隣人が上から浸水した場合の対処方法：どこに行き、どのような書類が必要か

費用の払い戻しを受ける方法

イベントの開発にはいくつかのオプションがあります。二階の隣人が罪悪感を認め、負傷した住宅所有者に損害賠償を支払うことに同意した場合、これは問題の平和的な解決策と呼ぶことができます。加害者が審理前の命令で自主的に修理費を支払う可能性は高い。裁判の後、彼らはおそらく修理のためだけでなく、訴訟費用をカバーし、アパートの評価サービスの費用を補償しなければならないでしょう。

彼らが同意しない場合は、2番目のオプションを使用してください-法廷セッションの枠組みの中で問題を解決してください。上からの隣人が本当に住居の洪水のせいであるならば、彼らはすべての損失を完全にカバーする義務があります。

紛争を解決するために取るべきステップ

負傷した住宅所有者が問題を平和的に解決したい場合、彼は審理前の請求を作成し、洪水を起こした隣人にそれを送る必要があります。

上からの隣人が洪水に見舞われた後の損失を補う最も簡単な方法は、修理のための自発的な支払いについて彼らに同意することです。

請求を準備するときは、いくつかの重要なニュアンスに注意を払う必要があります。

• 主張は常に書面で行われます。
• 受取人に直接渡されるか、受領確認のある書留郵便で送られます。
• 査定審査と修理および建設工事の見積もりの​​コピーを請求に添付することが義務付けられています。
• 応答が遅れる状況を回避するために、被害者が裁判所に請求を提出するまでの時間制限を設定することをお勧めします。

クレームを書くときは、必ず存在しなければならない特定のアイテムに注意を払う必要があります。これらには以下が含まれます：

• 被害者に関する情報。
• 洪水の原因に関する情報。
• 隣人に対する請求額。
• 湾岸の事実の文書による確認;
• 事件が発生した状況。
• 一般的な要件;
• 応答を受け取る期限。
• コンパイラの番号、署名。

二階の隣人が損害賠償を支払うことに同意した場合は、公証人に行き、損害賠償に関する合意を締結することをお勧めします。この文書は、一方では洪水の原因として上からの隣人からの送金を確認し、他方では被害者の追加の受け取りの試みを除外するため、両方の当事者にとって有益ですお金。送金後、領収書を作成し、この問題に関する当事者からの請求がないことを確認することをお勧めします。

裁判所を通じて危害の補償を得る方法

アパートの洪水に関する訴訟は個人です。申し立ては承認または拒否される場合があります。洪水の加害者は、彼に対してなされた主張を根拠のないものと見なし、反訴を提起する権利を有します。

法的な手続きが長引く可能性があり、負傷者による資金がすぐに支払われない可能性があります。裁判所によって確立された補償は5日以内に行われなければならず、実際の支払額ははるかに後で送金することができます。

法廷で問題を解決するには、次の書類を準備する必要があります。

• ロシア連邦民法第131条に従って書かれた請求書。
• 認可された委員会によって作成された湾での行為の写し。
• 施設の修理費用を示す見積もり。
• 独立した専門家の評価レポートのコピー。
• 鑑定士のサービスの費用を確認する文書。
• 浸水した施設の所有権証明書。
• 身元。

ロシア連邦民事訴訟法第23条第5項に従い、被害者から要求された金額が5万ルーブル未満の場合、その請求は治安判事裁判所または市（地方）裁判所で検討されます。金額が多い場合は、請求書が市または地方裁判所に提出されます（ロシア連邦民事訴訟法第22条）。

事件の検討期間中に洪水が繰り返される場合は、新たな行為を作成し、見積もりを調整し、文書を事件資料に添付する必要があります。

負傷者に有利な判決が下された場合は、判決の執行を申請する必要があります。これを行うには、執行吏の領土部門に出頭し、そこで執行令状を転送する必要があります。

上からの隣人が浸水した場合の対処方法

隣人が洪水に見舞われたらどうしますか？最初にすることは、行為を作成することです。つまり、次の事実を文書化する 隣人があなたを氾濫させた その上。あなたの隣人がこの事実と彼らの罪悪感を認めたとしても、将来彼らは彼らの考えを変えて損害を補償することを拒否するかもしれないので、行動を起こさなければなりません。

隣人が被害額を記載した領収書に署名した場合、その行為を作成することはできません。ただし、このドキュメントを無視しない方がよいでしょう。

隣人による洪水の事実に基づいて行動する

行為を作成する方法、行為を作成するための期限は何ですか？行為は、事件の事実の直後または事件の後で、しかしできるだけ早く作成されなければなりません。この文書は、以下を含む委員会の立会いの下で作成および署名されます。

• 浸水したアパートの所有者（または彼の代表者）。
• 漏れが発生したアパートの所有者（または彼の代表者、たとえばテナント）。
• 管理会社の代表者。管理会社の技術スペシャリストがこの委員会に含まれているとよいでしょう。

住宅のメンテナンスは、特定の管理会社1社のみが行っていることに注意してください。その代表者は委員会のメンバーでなければなりません。法律では、洪水の事実に基づいて、次の情報を示す必要があります。

洪水と被害のまさにその事実

漏れが発生した場所、物的損害、洪水および被害の量を正確に示すようにしてください。すべての損傷を個別に示して書き留めておけば正しいでしょう：天井または天井の覆い、壁の寸法、洪水の結果として発生した他のすべての損傷のリスト、たとえば家具、電化製品、その他のアイテム、ブランド、名前、その他の識別記号を示します。損傷の程度を必ず示してください。

洪水の原因

このアイテムは行為に含まれている必要があります。これにより、誰がどの程度の損害賠償を支払うべきかが決まる場合があります。そのような理由は次のようになります：無人の風呂または流し、暖房ライザーの漏れ、下水道、冷水または温水の供給など。

洪水被害とこの事件の原因との因果関係

行為はあなたが示した損害が漏れの結果であることを示すべきです。隣人があなたを氾濫させたという事実の行為は、出席している委員会のすべてのメンバーによって署名されなければなりません。それらのいずれかに署名することを拒否した場合、この事実は法律に記録されます。

隣人が氾濫した場合、誰が責任を負うべきか

法案を作成した後、洪水の原因を特定する必要があります。民法（第290条）、住宅法（第36条）、およびアパートの共有財産の維持に関する規則（第1条）は、実行者を決定するための以下の原則を規定しています。

1. 管理会社は、ライザーからの出口にあるシャットオフおよびコントロールバルブまたは最初のシャットオフデバイスまでの給水ライザーを担当します。所有者またはテナントは、遮断弁または最初の切断装置の後に配置されているすべての機器、配線、および蛇口に対して責任があります。
2. 管理組織は、暖房システム（ライザー、暖房ラジエーター、遮断および制御機器、およびこれらのネットワーク上にあるその他の機器）に責任があります。司法実務では、ラジエーター、ライザー、タオルウォーマーはアパートの所有物として認識されており、管理会社によって保守、設置、修理されています。したがって、所有者はそれらに対して責任を負いません。例外は、アパートの所有者がこの機器を自分で設置または修理した場合です。

つまり、あなたのアパートが隣人によって浸水する原因となった設備や要素の責任者に応じて、責任は所有者または管理会社のどちらかにあります。

洪水の犯人に対して主張する

隣人が洪水に見舞われたらどこへ行けばいいですか？犯人を特定した後、損害賠償請求を提示する必要があります。隣人に殺到した場合、2つの開発オプションがあります。

• 当事者は損害の額を決定し、加害者は自発的に彼を補償する準備ができています。この場合、補償の金額と条件を示す行為または合意によってこの事実を書面で記録します。
• 加害者は損害賠償を支払うことを拒否します。この場合、損害額を決定・記録し、裁判所に請求するために、独立した専門家組織を関与させる必要があります。

推定力

洪水後のアパートの検査は、被害の程度を評価するための検査です。それは彼女がどれだけ迅速かつ完全に補償を受けることができるかにかかっています。文書は湾の事実そのものを確認し、その中の住宅と財産に引き起こされたすべての損害を反映し、事件の原因も示さなければなりません。法律は、文書を作成する単一の形式を規定していませんが、法律によって確立された規則と手順の遵守は必須です。

上からの隣人がアパートに殺到したとき、もう一つのニュアンスがあります。たとえば、すべての事実が検査に含まれていなかった場合はどうすればよいですか？結局のところ、公益事業には家具が含まれていないか、洪水の理由が明確に説明されていません。この場合、法に存在する欠点を示す不一致の声明を提出する必要があり、新しいものを作成する必要があります。

近所の人が修理にお金を払いたくない場合はどうすればいいですか

隣人が修理の支払いをきっぱりと拒否し、交渉したくない場合、唯一の選択肢は法廷に行くことです。

同時に、加害者が被害を補償する実際の可能性などの瞬間を考慮する必要があります。近所の人が働かなかったり、不道徳な生活を送っていたりすると、裁判所の判決があっても、近所の人から何かを取り戻すことはおそらく不可能です。

そして、裁判は時間、費用、そして費やされた神経であり、それは必ずしも有罪の当事者によって補償されるとは限りません。

裁判所に必要な書類

裁判所への申請が必要になるため、

• 被告に対する請求およびその写し、請求の引渡しの通知およびそれに添付された文書を被告に。
• 州の義務の支払いの受領;
• 湾岸行為;
• 損害額を確認する鑑定士の結論;
• アパートの書類（USRN、地籍パスポートからの抜粋）;
• 発生した費用または洪水の状況（もしあれば）を確認する他の文書。

クレームの編集と提出

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指定された書類があり、隣人が裁判所の決定を実行するという確固たる信念がある場合は、訴訟手続きの一般規則に従って請求書を作成する必要があります。

クレームはアートに記載されています。ロシア連邦の131および132民事訴訟法。アートで。 131ロシア連邦の民事訴訟法には、原告が請求で示さなければならない情報が記載されています。請求フォームは、記事の冒頭にある「ドキュメントとフォーム」セクションからダウンロードできます。

アートで。ロシア連邦の民事訴訟法の132には、請求に添付する必要のある文書のリストが記載されています。

ダメージを評価する方法

損傷は、鑑定士による専門家による評価の対象となります。評価を確認する文書は、鑑定士の報告書です。

上からの隣人が絶えず洪水になっている場合はどうすればよいですか？

上層階の隣人が天井に濡れた場所ができただけでなく、壁に水が流れていることに貢献した場合、最初の必須の行動はアパートの電源を切ることです。ブレーカースイッチを「オフ」の位置に回すと、電源をオフにできます。原則として、踊り場には電気パネルがあります。このステップは、壁の内側に敷設された配線の短絡からアパートを救い、電気ショックからそれぞれの住人を救います。

その後、水を切る必要があります。これはいくつかの方法で行うことができます。

1. 上から隣人に登り、彼らが下のアパートに殺到していることを彼らに知らせてください。隣人は水を止めます。
2. 機能不全のアパートの所有者が家にいない場合は、家を管理している管理会社の派遣サービスに連絡する必要があります。電話がかかると、緊急チームが事故現場に派遣され、水が遮断されます。これらの同じ従業員は、アパートの洪水に関する法律を作成し続けます。
3. 浸水した住居の所有者が遮断蛇口にアクセスできる場合、彼らは入口全体の水の流れを独立して遮断することができます。結局のところ、下層階の複数の住宅が一度に浸水する状況がよくあります。遮断弁を塞ぐ住民の主な危険は、通信回線が損傷した場合の責任です。

水が遮断され、緊急チームがまだ到着していない後、浸水した生活空間の住民は、まだ苦しむ時間がなかったものを救うように努めるべきです。これにより、損傷が最小限に抑えられます。

1つの部屋だけを加熱する場合は、残っているものを他の部屋に移動して乾燥させることができます。アパートの全域で洪水が発生した場合は、保存されているもの、家具、設備を踊り場に持ち出し、常に世話をする必要があります。その後、DEU旅団の到着を待つことになります。

氾濫した隣人を訴えている

弁護士や弁護士に連絡したり、検査を命じたり、法廷に行く前に、あなたを氾濫させた隣人と交渉してみてください。洪水に見舞われたアパートを復元するための実際の被害を見積もり、その結果の金額をイベントの犯人に報告します。

上記のテナントがあなたが計算した損害額が誇張されていると宣言した場合、これは試用なしで問題を解決するための良いシグナルです。これは、人々が自分の罪悪感を理解し、それを償う準備ができていることを意味しますが、彼らはあなたの正直さに疑問を持っています。彼らを思いとどまらせるようにしてください：アパートの修理、家具の購入の今後の費用を共同で計算することを提案するか、そのような費用の費用を計算するために専門家を一緒に雇うことを提案します。

二階に住む隣人が自分の過ちを理解している場合は、彼らがあなたのアパートに洪水を起こしたと認めますが、一度に被害をカバーするのに十分なお金がないと言い、彼らに会いに行き、修理が完了したら分割払いで支払うことを申し出ます。この場合、隣人がアパートの洪水の過失を認め、そのような期間の損害を補償するためにそのような金額を支払うことに同意するという適切な領収書または合意を作成する方が良いです。確立されたスケジュール。

しかし、上からの対戦相手が連絡をとらない場合、彼らの罪悪感を見ない場合、あなたのダメージ計算を信じない場合、あなたには唯一の方法があります-法廷に行くことです。したがって、損害賠償の司法補償における次のステップを段階的に見ていきましょう。

まず、独立した専門家組織に依頼して、商品の専門知識を取得し、浸水したアパートの復旧費用、および破損した家具や家電製品の費用を決定します。専門家は出発日を設定し、有罪の隣人に検査の日付を通知し、アパートに来て、写真を撮り、被害を説明し、彼の仕事の結果に基づいて、数日であなたに専門家の意見。費用の面では、専門家の仕事はあなたに1万から3万ルーブルの費用がかかる可能性があります（アパートが置かれている地域とその被害の程度によって異なります）。

私たちは独自に、裁判所に行くか、市民への損害の補償の場合を専門とする弁護士に連絡するための請求書を作成します。このような場合の訴訟での弁護士の仕事は、2万から10万ルーブル、さらにはそれ以上の費用がかかる可能性があります（都市とプロセスの複雑さによって異なります）。私たちは、被告に対するあなたの請求額から計算される、裁判所に行くための州の義務を支払います。したがって、請求額が10万ルーブルの範囲にある場合、州の関税は3千ルーブルになります。州の義務計算機はインターネットで見つけることができ、それを見ることができます-州の義務が法廷で訴訟を起こす準備をするための金額。

このカテゴリーの場合の訴訟は通常数ヶ月続きます。事件の審査が任命された場合、裁判は6ヶ月以上続く可能性があります。 2階の隣人である被告が損害賠償請求額に同意しない場合は、法医学的商品審査が任命されます。被告が洪水が彼の過失によるものであるという事実に一般的に反対している場合、裁判所はアパートの洪水の原因を特定するために専門家の検査を命じることができます。

裁判所の決定の実行-上から隣人からお金を受け取る

裁判なしに相手と交渉できなかった場合、相手が裁判所の命令により自発的に金銭を支払うことに同意する可能性は低いことは明らかです。はい、すべての費用で。

したがって、プロセスの最後に、私たちは法廷で執行令状を受け取り（弁護士があなたからお金を集めない場合）、被告の登録場所（通常は同じ地域でアパートがあります）。銀行の詳細を執行吏に提供します。

これらのアクションを完了した後、私たちは上から私たちの当座預金（銀行カード）に隣人から獲得したお金の受け取りを待っています。 2か月以内に金銭がない場合は、執行吏に連絡して、裁判所の判決が執行されなかった理由を見つけることをお勧めします。債務者が働いていない、車を持っていない、銀行口座を持っていないということが起こるかもしれません。この場合、廷吏が債務者のアパートに行き、そこから多かれ少なかれ価値のある財産をすべて説明し、差し押さえることを主張する必要があります。

このような場合の損害は通常それほど大きくないので、アパートの上部にある物件（家具、家庭用およびコンピューター機器、宝石など）は、執行手続きの一環として、売却後に補償するのに十分である可能性があります。それらに引き起こされた損害のために。

弁護士ジェナディエフレモフ

このサイトの作者である弁護士Efremovの話を聞いてください。彼はあなたが上から隣人に殺到した場合にどうするかについて話します：

浸水した場合の対処方法

しかし、まず第一に、人為的な洪水の影響を受けて自分の家にいることに気付いたときはどうすればよいでしょうか。

主なことは家の電源を切ることです！安全のため、電気を切ってください。次のステップは、何が起こったかを修正することです。写真かビデオのどちらかが必要です。起こったすべてのこと（または、現在アップロードされている場合は何が起こっているか）を撮影して、将来の証拠を入手します。

ちなみに、加害者は、影響を受けた住宅の上のアパートの居住者である必要はありません。リークは、通信の複雑さのどこかで発生した可能性があります。したがって、水源を検出するためにすべての対策を講じる必要があります。緊急作業員と住宅部門の従業員または刑法に電話してください。

問題がライザーにある場合（そしてこれは一般的な住宅の所有物です）、住宅管理会社が犯人になります。隣人が水を切るのを忘れたり、時間内にパイプを交換しなかった場合、それは彼らのせいです。

重要なニュアンス

どんな問題でもそうであるように、アパートを埋めるとき、現実に生じるかもしれない物議を醸すニュアンスがあります。

そのうちのいくつかに注目したいと思います。

道徳的ダメージ

先に述べたように、負傷者は、引き起こされた損害の額だけでなく、一定の道徳的損害の補償を要求する権利を持っています。

道徳的損害は与えられたと見なされます、 負傷した当事者が道徳的または肉体的苦痛（非財産）を被った場合。 つまり、アパートの湾の事実そのものは、その人が道徳的に傷つけられたことを意味するものではありません。しかし、たとえば、アパートの湾の結果として重要な書類（パスポート、証明書、公証された弁護士の権限など）が損傷した場合は、道徳的な損傷を補償することができます。

また、実際には、アパートの深刻な洪水による道徳的損害の補償が行われることが多く、その結果、人は家に長く滞在して夜を過ごすことができませんでした。

負傷者および有罪者が契約に基づく消費者および請負業者である場合にのみ、裁判所を通じて道徳的損害の補償を得ることができることに注意してください。同様の意見は、2019年9月30日付けのモスクワ市裁判所の控訴判決で表明されました。N33-41644 / 2019

有罪の当事者が個人、つまり上からの隣人である場合、裁判所は非金銭的損害の補償を拒否することができます。

この場合、被害者は、道徳的損害の補償について、加害者に個人的に同意する必要があります。

非金銭的損害の補償額は、以下に応じて決定されます。

1. 道徳的および肉体的苦痛の性質;
2. 被告の有罪の程度。
3. その他の個別の機能。

刑法はアパートの湾での行為に署名することを拒否します

管理会社や住宅事務所の従業員は、アパートが浸水してから12時間以内に法案を作成する必要があります。従業員が行為を作成することを拒否した場合を含め、これが不可能な場合、負傷した当事者は自分で行為を作成する権利を有します。この可能性は、2011年5月6日のロシア連邦政府の法令第354号によって承認された、公共サービスの提供に関する規則のパラグラフ110に詳しく説明されています。

アパートを埋める行為を作成するには、負傷者は少なくとも2人の証人と、この行為に署名するアパートの建物の評議会の代表者（家の長）を呼び出す必要があります。 行為も2部で作成されます。 1つの行為は負傷者に残り、2つ目は刑法または住宅局の法定住所に送られます。

さらに、負傷者は、刑法または住宅局の従業員の不作為について地方自治体または検察庁に苦情を申し立てる必要があります。この苦情は、被害者がアパートの湾で行為を作成するために専門家を呼んだという証拠になります。なぜなら 裁判官は説明を求めるかもしれません なぜその行為が刑法またはZhEKの印章と責任者の署名を持たないのかについて。

不明なアパートの所有者

最近 多くの所有者はアパートを借りていますが、彼ら自身は別の場所に住んでいます または別の都市でも。クレームとクレームステートメントは、テナントではなく、アパートの所有者に具体的に宛ててください。

入居者は家主の連絡先を教えない権利がありますのでご注意ください。また、たとえば、不動産業者を通じて賃貸借契約を締結し、銀行の詳細を使用して送金されるため、彼ら自身がそれを知らない場合もあります。

セルゲイ・ロマノフはアパートの所有者を見つける方法を話しました：

テナントがアパートに住んでいる場合、 彼らがアパートを借りる方法を明確にする価値があります。賃貸契約を結んでいる場合は、アパートの故障の責任者を明確にする価値があります。契約書にテナントが機器の安全に責任を負うことが明記されている場合は、テナントの名前で請求を行うことができます。

氾濫した隣人：犠牲者のための手順

すべての専門家がその場所に到着したら、洪水の事実を修正する必要があります。

事故を説明する行為を記入する

この時までに、あなたはすべての破壊を写真に撮るべきでした。 2人か3人の目撃者を見つけることが望ましいです、それは隣人の間で可能です。下のアパートの入居者も影響を受けた可能性がありますので、連絡してください。この法律は、刑法、HOA、住宅部門の従業員によって作成されています。

行為で何を表示するか

• あなたのアパートの住所。
• 現在の日付：日、月、年。
• 氏名：洪水の責任者であるあなた、目撃者、公益事業の代表者であり、その地位を示しています。
• ドキュメントの理由。洪水の確立された、または疑われる原因。
• 損傷の説明。どの部屋で、どの地域で、どのような形で、被害が見つかりました。それは、床、壁、天井の汚れ、縞、水たまりである可能性があります。破損したアイテムのリストも含めます。検査当日に損傷が発見されたことを示してください。明らかになることは、後でユーティリティの専門家によって修正されます。

最後の部分では、写真を撮ったことと、検査に基づいて文書が作成されたことを示す必要があります。可能であれば、写真を印刷して紙に添付してください。被害は意図的に過小評価される可能性があるため、この段落に何が含まれるかを注意深く監視する必要があります。コメントすることを恐れないでください。この法律は、その準備に参加したすべての人の署名によって証明されています。署名の拒否は別途記載されています。有罪の隣人が署名したくない場合、それは怖いことではありません。あなたはまだそれらを訴え、払い戻しを要求することができます。ドキュメントの2番目のコピーはあなたと一緒に残っている必要があります。

問題を平和的に解決する

もちろん、それは何ヶ月も続く可能性があるので、訴訟なしで犯人と交渉する方が良いです。この間、修理を行うことは不可能です。検証検査は、あなたの側または被告側のいずれかから必要になります。

コンセンサスが得られたら、コスト見積もりと補償契約を作成します。公証人でそれを証明することを忘れないでください-それはあなたとあなたの隣人の両方にとってより安全です。洪水の責任者は、補償金を支払う意思を確認し、追加の利益を得ようとしないようにします。

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法廷を通じて問題を解決する

近所の人がアパートに殺到しましたが、補償金の支払いを拒否しますか？まず、事故の数日後にそれを改善するために、独立した検査を実施する必要があります。あなたは鑑定士のサービスに対して支払いますが、裁判所の決定の後、その費用は敗訴した当事者によって払い戻されます。

洪水の責任者は、検査開始の5日前に、電報または書留郵便で検査の通知を受ける必要があります。情報を送信したことを確認できるようにします。

破損した家電製品などの費用を示す小切手を見つけることをお勧めします。それらが利用できない場合、金額はお住まいの地域の平均市場価格で計算されます。材料費に加えて、道徳的損害を見積もりに含めることができます。

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招待されたスペシャリストは資格証明書を持っている必要があり、彼が働いている会社はSRO許可を持っている必要があります。彼との契約を締結し、彼から領収書、署名された受諾証明書、事故の責任者に宛てられた請求を受け取ることが不可欠です。後者は、洪水の原因、その結果、および責任を問われる人の署名をリストしています。評価が完了したら、裁判所に申請することができます。

裁判所に申請するための書類のパッケージ

• クレームのステートメント。
• 委員会からの洪水を説明する行為の写しと影響を受けた当事者からの写し。
• 専門家の鑑定士からの行為のコピーと見積もりの​​コピー。
• 被害の写真とビデオ。
• 所有権を確認する文書。

洪水の責任が管理会社にある場合、一連の文書は同じになります。刑法の弁護士が訴訟を引きずり出したり、解散したりする理由がないように、書類に記入するときは注意してください。

クレームの送信先：

• 被害額が50,000ルーブル未満の場合、治安判事。
• 50,000ルーブル以上-地方裁判所または市裁判所。

事件を検討する過程で、住宅は再び浸水しましたか？ 2番目の検査レポートを作成し、見積もりを修正して、既存のドキュメントに追加します。

影響を受けるアパートに保険がかけられている場合の申請場所

不動産の保険に加入している場合は、発行会社に連絡する必要があります。その後、独立した試験が任命されます。英国の代表者が出席します。評価と費用の見積もりを文書化した後、保険会社は修理費用の払い戻しについて決定を下します。

これで、上からの隣人が洪水に見舞われたときに何をすべきか、どこを向くべきかがわかりました。

隣人の過失によるアパートの洪水の場合の行動のための段階的な指示

あなたの財産に与えられる損害の量を減らし、あなたの隣人からできるだけ早く補償を受けるために、あなたは行動の特定のアルゴリズムに従う必要があります。

1. アパートの洪水を止めなさい。近所の人に水を切るように頼んでください。家の電気を消してください。現時点で上層階に居住者がいない場合は、救急隊または管理会社の専門家に連絡してください。彼らは、洪水の原因とその発生の原因を事前に特定して、水を止め、必要な書類を作成します。
2. 損傷評価。発生した損失を視覚的に評価することは非常に問題があります。そして、隣人による有罪の承認がない場合、追加の困難が生じる可能性があります。そして時々（洪水の原因がパイプ、バルブ、給水網の一部の破損である場合）、障害は隣人ではなく、管理会社にあります。
3. 隣人にアピール。発生した状況を最初に通知されるのは、隣人自身です。彼らは洪水が発見された直後にアパートに招待される必要があります。次に、問題を実証する必要があります-濡れた壁紙、天井、壁。隣人に、被害をどのように補償する予定か尋ねてください。
4. 目撃者を引き付け、損失を修正します。洪水が発生したアパートでは、管理会社や近隣の専門家に電話して、何が起こったのかを調べる必要があります。同時に、彼らの目の前で、あなたは損害を受けた財産で写真、ビデオを撮ることができます。
5. 行為を作成します。洪水の瞬間から12時間以内に、この文書は事件とその結果のすべての詳細を示して編集されます。隣人が途中で会い、平和的に損害賠償金を支払う準備ができている場合、この段階で訴訟プロセスは完了します。そうでない場合は、訴訟を起こす必要があります。
6. 専門家による評価。実際には、2階の隣人が責任を肩をすくめて、引き起こされた損害のコストを故意に過小評価する状況がしばしば発生します。同時に、負傷者は、加害者が自分のしたことに対して全責任を負うことを望んでいます。あなたが法廷に行くことを計画しているなら、隣人によるアパートの洪水に対する一幕は十分ではありません-専門家の専門知識が必要になります。
7. 当局に訴える。ほとんどの場合、この段階で、請求の陳述が裁判所に提出されます。被害者は必要な一連の文書を収集し、請求を提出します。上からの隣人によるアパートの洪水のさらなる結果が決定されるのは、裁判の枠組みの中でです。

裁判所にとって何が重要ですか？

事件が裁判にかけられた場合、浸水したアパートの所有者は損害査定書類を提示します。あなたが事故について無実であるとあなたが考える場合、あなたはあなたのアパートへの損害の査定を命じて、あなたの無実を証明することを試みることができます。これは簡単な作業ではありませんが、実行可能です。

洪水の責任を回避する理由はいくつかありますが、法廷で証明する必要があります。

1. 不可抗力の開始。これらには、自然の行動、軍事行動などが含まれます。そのような場合の確認は、市町村の決定です。それだけが判断の基礎となることができます。
2. 第三者の責任。ここでは、給水システムの運用に対する責任の範囲の境界を証明する必要があります。通常、これには管理会社の代表者が第三者として関与します。

裁判所に提起された事件について意見の相違があるかもしれません。主張に同意しない場合は、次のことができます。

• あなたが有罪を認めないことを示し、あなたの意見では誰であるかを特定するために、異議を唱えてそれらを述べてください。
• 被害の量を減らすようにしてください。そのために法医学検査を注文します。
• 懲罰的損害賠償額に異議を唱える。

湾の後のアパートの独立した検査;

被害額について影響を受ける当事者と合意に達することができない場合、以下の隣人に生じた損失を評価する他の方法があります。

1. 独立した専門家に電話してください。彼のサービスの代金を誰が支払うかは、紛争の当事者が決定することになります（おそらく、彼らは費用を平等に分担するか、あるいは当事者の1人に引き継がれるでしょう）。結論に基づいて、支払いが行われます。当事者の1人が専門家の結論に同意しない場合は、追加の審査が行われるか、事件は検討のために裁判所に付託されます。
2. 当事者自身がこれを行うことができない場合、加害者が支払う必要のある金額も裁判所が決定することができます-たとえば、提示された証拠に基づいて（これは写真、ビデオ、証人陳述書、作成された行為、証明書、およびすぐ）。必要に応じて、裁判所は専門家による審査を命じることもできます。この場合、鑑定士のサービスに対する支払いは、裁判所の裁量により当事者間で分割されます。

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