「ガスボーダー」とはどういう意味ですか？
ガス通信のない家を購入する前に、青い燃料を建物に配線することに関連するすべてのニュアンスを注意深く評価する必要があります。上記のように、家にガスを接続する価格は高くなる可能性があります。あなたが実際の状況についての完全な真実を知るとき、それから家を買うことからの陶酔感は通り過ぎます。
そして、この理由だけでなく、あなたはすぐに自分の家に引っ越すことはありません、あなたはまだ多くのオフィスを通り抜けて、青い燃料を接続するための官僚的な問題を解決する必要があります
そして、家族は家の改善のためにお金を集めるために再びお金を節約する必要があります。これにより、移動が遅れます。不動産販売の広告によく出てくる「ガスが敷地の境界を通過する」という言葉は、ガス管が近くを通過しているが、家へのガス供給が行われていないことを意味します。
住宅所有者は、自分の家にガスを送るための文書を独自に作成し、個人の家へのガス供給に関連するすべての作業を行うために専門家を雇う必要があります。さらに、ガス管、バルブ、塗料、メーター、ボイラー、ガス柱などの購入にかかるすべての材料費は、住居の所有者の負担となります。
それでも、あなたは隣人と交渉し、彼らがサイトの境界までガス管を伸ばし、ガス配給所（ガス配給所）の建設のために支払ったという事実のために彼らの投資の一部を支払う必要があります、そのようなものがプロジェクトによって提供されている場合。
民家またはカントリーハウスのガス化-どこから始めるか
民家のガス供給が最初に始まるのは技術文書です。その地域でそのような問題を扱っている関係当局に連絡する必要があります。テナントの状態や設置工事の可能性については、特別委員会が決定します。その後、専門家がプロジェクトを開発し、ライセンス機関によって承認され、ガス業界の従業員またはそのような作業の許可を持っている会社が接続プロセスを開始します。材料とサービスの最終的な価格は多くの要素で構成されているため、プロジェクトの開発前にガスを民家に接続するコストは、おおよその見積もりしか得られません。
ガス本管がすでに家の近くで稼働している場合は、パイプへの接続料金を支払うだけで済みます。それ以外の場合、プロジェクトのコストには、ほとんどの場合、通りに沿ってラインを敷設する作業が含まれます。
パイプ接続プロセス
パートナーシップのメンバーによって作成されたSNTまたはPNPのいずれかが、個人の家にガスを送るためのガスサービスに申請書を提出する責任があります。
オブジェクトをガスパイプラインに接続するには、接続の技術的条件を知り、これらの作業を実行する許可を得る必要があります（すべての家がガス化に参加できるわけではありません）。この情報は、市のガス配給機関またはガスサービスで確認できます。
次のステップは、ガス化プロジェクトを開発することです。設計作業は、適切なライセンスを持っている企業のみが実行できます。
専門家によって準備されたガス供給システムのプロジェクトは、ガスサービスの合意と承認が必要です。
SNTまたはPNPは、ガスをサイトに運ぶ組織を選択する責任があります。サービスの提供については、請負業者と契約を結ぶことが義務付けられています。しかし、パイプを敷設した後、作業は終了しません。
ガスを家に供給するためには、ガスパイプラインの維持管理と資源の供給に関する適切な契約を結ぶ必要があります。さらに、接続の品質は検証の対象となります。将来的には、消費者は彼が使用したガスの量を支払います。
ガスの必要量を計算する方法は？
供給業者の従業員は、顧客（サービスの消費者）の必要量が1時間あたり5 m3の消費率を超えない限り、無料でガスの私的必要性を判断できます。この数値は、100平方メートルまでの住宅について計算されています。 m。消費者がこの消費率を超えない場合、技術仕様の発行のために文書のパッケージで計算する必要がない場合があります。
他のすべての場合は、消費量を計算する必要があります。それを取得するには、暖房された施設の総面積を測定する必要があります。次に、暖房用のお湯の最大消費量を決定します。消費量に基づいて、一定容量のボイラーが選択されます。たとえば、面積が100メートルの家の場合、10kWのボイラーが必要になります。
家庭でのガスの必要性を計算するには、スタッフに熱技術者がいる専門組織から資格のある職人を招待する必要があります。マスターは、文書の一般的なパッケージに添付されている公式の結論を発行します。すべての作業を安価かつ短時間で行える実績のある企業に連絡してください。
民家のガス化に関する規則
まず、私有地にガスパイプラインの設置を開始する前に、地元のガスサービスに通知する必要があります。原則として、ガスサービスと一緒に、将来の作業の順序が決定されます。また、自動車の検査とは別の検査から将来の作業を行う許可を得る必要があります。次に、サイトのガス化計画を立てる必要があります。自己計画は緊急事態につながる可能性があるため、これを行うには、専門家に連絡することをお勧めします。
お住まいの地域のガスパイプラインに接続されている家がすでにある場合は、作業が簡素化されます。このような状況では、必要なのは近くを通過する幹線道路に接続することだけです。ただし、接続する前に、ガスサービスに連絡することを強くお勧めします。ガスサービスは、必ずメインラインの使用圧力パラメータを提供する必要があります。これらのデータは、将来の構造物が取り付けられるパイプの材料を選択するために必要です。
ガスを消費者に輸送するすべてのシステムは、主に2つのタイプに分けられます。
- 自律的;
- 中央。
民家にガスパイプラインを敷設するときに直接実行する必要のある手順を段階的に検討します。
- ディストリビューターから家までのガス管を敷設します。必要に応じて、パイプをメインラインに挿入します。
- ガス管が家に入る時点で、専用のキャビネットを設置する必要があります。このようなキャビネットには、必ず圧力を下げる装置（減圧器）が装備されている必要があります。
- 次の段階では、社内配線が行われます。家の中でガスパイプラインを整理するには、低圧に耐えられるパイプを使用することをお勧めします。
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次に、搭載されているシステムの操作性を確認します。必要な試運転作業はすべて実施されています。
ガスをSNTに接続する2番目の方法
カントリーハウスへのガスの供給は、所有者にとって快適な条件を作り出します。コミュニケーションだけでなく、不動産市場でのオブジェクトの価値を高めます。協会の多くのメンバーが接続を拒否した場合、会長は同意した家だけをガスに接続することを決定できます。これにより、通信サービスの支払いに対する債務の問題を回避できます。
注意！
これを実現するためには、消費者非営利パートナーシップを構築する必要があります。このようなステップでは、追加の資金投資が必要です。 PNPは法人です。この点で、パートナーシップのメンバーは、ガスパイプラインの敷設だけでなく、法人の登録にもお金を使わなければなりません。パートナーシップは、会計士と会長の立場を紹介する必要があります。これには追加の給与コストが必要です。
パートナーシップはガスパイプラインプロジェクトを開発し、ガスサービスから同意を得ます。 PNPの管轄には、会費の額に関するすべての質問が含まれます。彼らはパイプを敷設し、仕事に行きます。
サイトの境界にあるガスはどういう意味ですか？
「敷地境界のガス」という言葉は、個々の建設用の土地区画の文書によく見られます。原則として、これらはダーチャ協同組合またはコテージ村の領土の区画です。上記の用語は、ガス本管が領土協会のエリアに配置されており、それに接続する機会があることを意味します。
多くの経験の浅いバイヤーは、将来、家を建てた後、問題なくそれをガス化できるようになることを期待して、そのような区画を購入します。ただし、これは当てはまりません。その理由は次のとおりです。
通常、ガスパイプラインの費用は村の行政や管理会社が負担します。したがって、地元の協同組合自体が、このガスパイプラインへの提携のコストを決定します。人口の多い村で区画を購入する場合、誰もが長い間家を建ててきた段階で、総消費電力が高すぎる可能性があり、メインへの接続が拒否される可能性があるという事実に備える必要があります。
このように、「家の中のガス」と「敷地の境界に沿ったガス」の概念の間に重要な違いがあります。
村のガス化の段階で協同組合に加入した場合でも、しばらく待つ必要があります。場合によっては、待機期間は1。5〜2年続きます。特に永住のために建てられた家に引っ越す場合は、これに備える必要があります。
原則として、国境に沿った通信のある区画ははるかに安価であり、潜在的な購入者を引き付けます。同時に、高速道路へのさらなる接続は非常に高価になる可能性があるというニュアンスを誰も規定しておらず、ガスパイプラインを村の領土に運んだ組織は価格を推測することができます。
モスクワ地方では、ガス接続だけで100万ルーブルに達した場合があります。
したがって、トランザクションを形式化する前に、通信に関連するサイトのすべての側面を明確にすることが重要です。ガスパイプラインの接続に加えて、配電盤や配水器がサイトから遠く離れている場合は、他の追加費用が発生する可能性があることに注意してください
家の中のガスはどういう意味ですか？
これは、最も最適で最も安価なオプションです。つまり、ガス本管が直接現場に運ばれる場合です。そして、販売の対象が完成した家である場合、パイプはすでにそこに敷設されており、その存在は次のとおりです。
- ボイラー室に割り当てられたスペース。
- 調整されたボイラーおよび補助装置;
- 減圧キャビネット;
- 煙センサーと警報器;
- バッテリーとさまざまなレギュレーター。
これは、家の裏に借金がない限り、すぐにガスを使用できるターンキーソリューションです。そうでなければ、以前の住宅所有者の問題が新しい所有者の官僚的な訴訟に変わる可能性があります。したがって、住宅や土地を購入する段階で、これらすべての点をすぐに明らかにすることをお勧めします。
ガス化プロジェクト
プロジェクトのドキュメントは、仕様に関する情報に基づいて編集されています。ドキュメントのリストには、次の情報が含まれています。
- 民家へのガス管の侵入場所。
- 施設全体および家の中の配線通信。
- 接続時に必要な作業のリスト。
- セキュリティ対策;
- 仕事の見積もり;
- ガス設備の技術的特性に関する推奨事項。
民家のガス化プロジェクト
設計図書を作成するために、現場の設計者は、ガス器具の場所に関する顧客の要望を考慮しながら、必要な測定を行います。ガス化プロジェクトはガス配給会社の専門家が作成することができますが、法律はプロジェクトを開発するためにサードパーティ企業を引き付ける可能性を規定していますが、彼らのサービスはより多くの費用がかかります。ただし、この場合、ドキュメントはより高速にコンパイルされます。サードパーティの設計機関に連絡するときは、これらの作業を実行するためのライセンスがあるかどうかを確認する必要があります。
以前は、家全体にガスを分配するプロジェクトは、1家族が住む3階以上の建物にのみ必要でした。ただし、SP 402.1325800.2018によると、2019年6月6日以降、ガスに接続する場合、ガス供給プロジェクトは他の場合に必須になります。
SNTのガス化
そのような行動を決定したので、状況はポジティブな瞬間とネガティブな瞬間の両方の出現を伴う可能性があるので、落ち着きの確立を期待するべきではありません。
最初のオプション
SNTのガス化を完了するには、総会を開催する必要があります。過半数（署名あり）が決定に投票すると、ガス化が実行されます。タスクの参加者の目標貢献のサイズも設定されます。これは、パートナーシップのすべてのメンバー間で総コストを除算することによって計算されます。
一部の生産者は（合法的に！）債務を取得しますが、実際にはそれを完済することはできません。当然、債務を延期する可能性があります。解決策はまた、ガスをより速く運ぶことを望む人々と待つことを好む人々との間のローン契約の締結であるかもしれません。
もちろん、拠出金の負債を計算するための他の解決策も可能です。ガスの通過に反対し、頑固にこの立場を固守する人々のグループが生まれます。アイデアの支持者の正当性は、そのようなサイトの価格が数倍になるという事実であるため、何らかの形で、彼らは従うでしょう。
主なことは、問題を解決する際に法的な透明性を守ることです。パートナーシップが支払いを望まないメンバーから債務を回収するための訴訟の負担を考慮に入れていない場合、形式化の観点から、この道は非常に単純ですが、人間関係と活動に依存している場合パートナーシップの、それはかなり疑わしいです。
アパートのガスが切れたらどうしますか？
ガスを民家に接続する方法はこちらをご覧ください。
2番目のオプション
アイデアを支持したパートナーシップのメンバーが所有する専ら区画のガス化を実施する。そのためには、ガス化の技術的条件を整えるために、消費者非営利パートナーシップの構築を組織する必要があります。
パートナーシップを構築するプロセスには、法人の登録、管理リソースの編成（会計士、会長の地位を含む）、および後者の活動の支払いにかかる費用が含まれます。
さらなる行動は、パートナーシップによって、接続、設計問題の解決、調整の瞬間、およびガスパイプライン自体の直接建設に関する技術的条件を取得することです。この場合、ガスパイプライン支店の所有者がそのようなOPの参加者になります。
この物件の維持に責任を負うのは彼らであり、支店の維持のためのNP契約の助けを借りて結論を出します。彼らは、パートナーシップに新しい参加者を含めることと会費を請求することの問題を解決することを任されています。そのような解決策はより複雑でより多くの費用を意味します、しかし法的にそれは正しいです。
特殊性：
- ガス化の支払いは適時に提出する必要があります。
- 技術的条件は特定の期間のみ有効であり、パイプへの接続はこの期間（3年間）に行う必要があり、ガスがすでにパイプに存在する場合は行わないでください。
- ガス組織は、ガスパイプラインのあなたのセクションのメンテナンスのために毎月の支払いを必ず要求します。これは、パートナーシップでの貢献自体と同じくらい集めるのが難しいです。使用量の個別支払いとは対照的に、サービス料金は一括払いです。不払いは切断につながります。
- ガスの供給を担当する組織は、明らかに消極的であり、支店が行き止まりになり、将来利益を上げることができなくなるときに、SNTまたはNPパイプを最後に貸借対照表に移す行動に同意します。このような場合、供給が進行している間、ブランチは継続的にサービスを受ける必要があります。
