アパートや民家でガスを拒否する方法：法的側面

バスガス化オプション

誰もが自分の場所に浴場を建てることを拒否することはめったにありません-これは単なる洗濯室ではなく、ロシアの人々の儀式や伝統の塊に関連する休憩所です。しかし、薪で浴場を暖房するのは高額であり、電気で暖房するのはさらに高額です。そのため、ガス暖炉やストーブを設置したいという論理的な欲求が生じます。

家と風呂のすべての機器のメンテナンスは、家の壁など、1か所に設置された器具を使用してガス技術サービスによって実行されます

しかし実際には、すべてが複雑です。浴場は法的な基準を満たしていないため、ガス設備を設置するのに適した部屋とは見なされていません。

しかし、住宅へのガスの供給を禁止している人はいないため、機知に富んだ所有者は、法的障害を回避するための2つの法的選択肢を見つけました。

• 家を建てるプロジェクトに風呂の建設を含めること、つまり、それらを1つの屋根の下に置くこと。
• 独立した暖房ガス設備を備えた住宅用ゲストハウスとして浴場を登録します。

どちらのオプションも積極的に使用されており、非常に成功しています。しかし、カントリーハウスの所有者の中にはさらに幸運な人もいました。彼らは単に風呂をガス化する許可を与えられただけです。これも起こるので、余分な労力とお金を無駄にしないために、最初にガス労働者に連絡してください-あなたも運が良ければどうしますか？

住宅内のスチームルーム

家の中にある銭湯の仕掛けを禁止する法律はなく、多くの人が利用しています。住宅の非住宅敷地内でのガスの使用が可能であることが判明しました。

確かに、いくつかの特別な条件があります。

• 別の緊急入口を装備する必要があります。
• ドアの製造には耐熱材料のみを使用してください。
• 両側から緊急入口を開くことが可能です。
• 火災警報器と消火システムを設置します。
• 認定された工場製のガス機器のみを使用できます。

法律への興味深い追加は、あなたが商業目的のために浴場を使うことができないということです。

スチームルームへの入り口は廊下や廊下から直接整理でき、非常口は楽屋を簡単に置き換えることができるテラスへの出口です。

ガスまたは消防当局の検査官が責任を持って職務を遂行する場合、自動消火システムと十分に機能する換気がなければ、彼らは風呂の操作を許可しません。

しかし、誰もがバスやサウナに生活空間を割り当てることができるわけではないので、別のオプションを検討してください。

別の家でお風呂

まず、ゲストハウスまたはサマーキッチンのプロジェクトを考え出す必要があります。これは、後で浴場に変換できます。つまり、建物は、不燃性で裏打ちされた、堅固な土台とミネラル断熱材の壁を備えている必要があります。材料。

設計の要点は、暖房と給湯用に設置されたガスボイラーです。通常、別のユニットが必要な理由は疑問の余地がありません。

下水道やシャワー設備も必要になりますが、季節限定の宿泊施設が計画されているゲストハウス向けに設計されていれば、これは驚くべきことではありません。

承認されたプロジェクトが実施され、住宅が建設され、BTIに登録され、一般的な住宅建設計画が変更され、ガス化の申請書が作成されます。検査官は、敷地内を検査した後、違反がないことを明らかにした場合、許可証を発行し、機器とガス出口の場所のスケッチを作成します。

技術的条件が発表された後、例えば、強制換気を行うため、またはボイラー設置場所をさらに隔離するために、何かを修正する必要があるかもしれません。

パイプを敷設し、ボイラーをシステムに接続することは残っています。住宅がガス化されていれば、支店を作るのは難しくなく、時間もかかりません。

テストと試運転の後、ガスサービスの担当者が操作の許可を与え、彼が去った後、あなたは最終的に家を浴場に変えることができます-たとえば、ヒーターを手配する

同じ原理で、ガレージにガスを送ることができます。レビューによると、ガス労働者はガレージを含むすべての建物にガスを送ることが許可されている場合がありますが、多くの防火および換気要件が適用されます。

マンションにガスボイラーを設置することは可能ですか？

現在のSNiPおよびSPによると、ボイラー室に使用される部屋の面積が十分であり、排煙システムが技術的要件を満たしている場合、アパートの建物にガス暖房装置を設置することが可能です。 。機器は、キッチン、リビングルームなどの非住宅施設にのみ設置できます。

熱発生器を設置する前に、家に熱を供給する会社との契約を終了する必要があります。一方的に、行為の終了は裁判所を通じて行われます。セントラルヒーティングシステムからの切断は、給湯の同時終了を意味します。

個別暖房システムを設置する場合、アパート用の二重回路ガス暖房ボイラーが最適です。二重回路式のボイラー設備は、冷却液の加熱と温水の供給を同時に行います。

セントラルヒーティング付きのアパートへの設置

セントラルヒーティングを備えたアパートにガス暖房設備を設置する可能性を規制する法律は、20010年8月27日付けの連邦法第190号に示されています。追加の指示と要件は、 2006年2月13日付けの連邦法第83号「資本建設オブジェクトをエンジニアリングネットワークに接続するための技術的条件を決定および提供するためのルール。」

自律暖房を接続するには、Gaznadzor組織に連絡して、再建の技術的条件を入手する必要があります。仕様は、ガス機器を試運転するための実際の許可です。その後、セントラルヒーティングの契約を終了する手続きが行われます。

ボイラーの設置許可を取得するための完全な手順と段階的な行動計画は、2008年8月21日の政令第549号に示されています。 「市民の国内ニーズを満たすためのガス供給の手順について。」

ボトル入りガスは許可されていますか？

多階建ての建物の暖房と給水のためのアパートのガスボイラーは、中央のガスパイプラインにのみ接続することが許可されています。ガスボンベの設置は、次の場合に使用できます。

• 建物の高さは2階以下です。
• 1つの部屋に同時に存在するガスボンベは1つだけです。
• ガスストーブからの距離は0.5m以上、ヒーターは1m以上です。ガスボンベの設置と家庭用暖房器具の加熱面の間にスクリーンを使用するのが最適です。
• ボイラー室は換気室のみを使用しています。ボイラーへの接続は、金属製の波形スリーブを使用して行われます。

上記の基準に基づいて、液化ガスボンベの使用は、低層の複数のアパートの建物で許可されていますが、実用的ではありません。

プレートを交換する理由

ガス供給装置を変更する必要がある、または変更したい理由はたくさんあります。

それらの中で最も一般的なもの：

• より近代的なモデルの購入。
• ガスストーブを電気ストーブに交換する。
• 色を変えたり、部屋のデザインを変えたいという願望。
• 外観不良、摩耗;
• 家の主要な修理;
• デバイス障害;
• 有効期限。

また、ガスストーブの交換は、PP No. 410に従って立法レベルで確立されており、ガス使用器具は、装置が適合しないときにノズルを交換するだけでは不十分でない限り、故障したときに交換する必要があると規定されています。安全基準は、顧客の通常の要求に応じて、また同じように、耐用年数の終わりに。

これを行うには、保守契約を結んでいるガス会社に連絡する必要があります。これはあなたのメンテナンス契約がどのように見えるべきかです。

メンテナンス中にガスストーブが現在の状態で安全基準を満たしていないことが判明した場合、その状態が元に戻せず、修理できない場合は、修理または交換することをお勧めします。

最初の点ですべてが明確である場合、「有効期限」はどういう意味ですか？

GOST R 50696-94によると、ガスストーブの耐用年数は14年を超えることはできません。しかし、ガス労働者がによって示される運転時間の終わりにその性能を承認した場合、この文書は長い間キャンセルされており、それに取って代わったGOST R 50696-96は、デバイスの最大耐用年数が20年でした。メーカー。

現在のPPNo.410には、メーカーが設定した機器の貯蔵寿命の終わりにガス供給をオフにできると記載されていますが、これは実際には標準化されていません。この期間が満了する前に、技術検査を申請するだけで十分であり、ガス労働者が装置の有効性の証明書を書き出す場合、あなたはその着用寿命を延ばすでしょう。減価償却は、11,000サイクルで設計された蛇口の気密性、オーブンの焼損、およびその他の修復できない欠陥の違反と見なされます。

サービスを終了できない場合

重要な問題は、民家の暖房シーズン中にガスを止めることができるかどうかです。資源の供給を長期間停止できない場合を指します。次の状況では、無効化は違法と見なされます。

• 所有者には債務がありませんが、資源の供給は停止されています。
• 正式な通知がなかったか、20日が経過する前にタップがオフになりました。
• 暖房期間中、資源は唯一の暖房源であり、その剥奪は敷地内での生活を不可能にしたり、財産や設備に損害を与えたりします。
• デバイスの誤動作の事実は立証されていますが、消費者はこれに異議を唱える準備ができています。
• 所有者が不在だったため、検査官は家に入ることができなかった。
• 1人の加入者の借金のため、すべての居住者のリソースがオフになりました。
• ユーティリティ組織が責任を負う他の理由。

ガス停止手順

2008年7月21日のロシア連邦政府令第549号「市民の国内ニーズを満たすためのガス供給手順について」の第51項に従い、加入者はガス供給契約を一方的に終了する権利を有します。 。

主な条件は、消費ガスの供給者への全額支払いと、ガス設備の電源を切る作業に関連する費用です。

特定の手順に従い、関係するすべての当局に決定を通知すれば、自宅に設備を再装備し、ガス機器の代わりに電気機器を設置することができます。

許可されていない行動は法律違反と見なされるため、多額の罰金が科せられ、家に緊急事態が発生すると、さらに深刻な結果を招きます。

専門家の意見
Kuzmin Ivan Timofeevich
6年の経験を持つ法律顧問。大陸法を専門としています。弁護士会の会員。

これを防ぐために、事前に管轄機関に連絡する必要があります。管理会社またはHOAの従業員が、合法的な方法でアパートのガスを拒否する方法を教えてくれます。

一元化されたユーティリティがないことの長所と短所

一元化されたユーティリティは、一元化されたエンジニアリングネットワークを介してリソース供給組織によって提供されるサービスです。

• 排水;
• 水供給;
• 熱供給（暖房）および温水供給;
• ガス供給。

集中型ユーティリティの主な利点は、住宅および建設法の要件に従ったネットワークの信頼性とセキュリティテストです。

これらのサービスの主な欠点は、コストです。所有者の主な費用は、電気、暖房、水道の費用です。お金を節約するために電気代を節約しましょう。

アパートの建物の水と熱の供給のためのサービスの質と量は、それらが集中化されているため、制御するのがより困難です。

公共ネットワークを介した給水の利点は次のとおりです。

• 水道へのアクセス;
• 給水システムの保守とパイプの状態の制御は、公益事業によって実行されます。
• 井戸を掘削するための費用はかかりません（住宅の建物に住んでいることを条件とします）、家を中央の水道システムラインにすばやく接続します。
• 十分な水圧を確保します。

中央エンジニアリングネットワークを介した給水の欠点は次のとおりです。

• パイプの金属組成（井戸の清浄度や住宅所有者のパイプのプラスチック組成に関係なく、錆が発生する可能性があります）;
• 水の浄化のための塩素の使用（供給される水の品質を低下させます）;
• システムの機能への介入（給水セクションでの事故、パイプの状態のチェック）は、すべての消費者のシャットダウンにつながります。

一元化された給水サービスが提供されていないことの重大な欠点の1つは、独立して水へのアクセスを取得する（井戸の掘削、パイプの敷設）コストが高いことです。

地域暖房にも長所と短所があります。短所として、次のことを考慮してください。

• 重大な熱損失;
• 加熱温度を調整することは不可能です。
• 熱供給の高コスト;
• 暖房シーズンの期間は地域によって設定され、外気温の上昇（下降）などの気候条件の変化により、所有者の要求に応じて変更することはできません。
• 夏のパイプの修理中、給湯を止めます。

一般的な暖房の利点は次のとおりです。

• 機器の安全な操作に対する個人の責任の欠如。
• 熱供給の質への準拠を管理する必要はありません。
• 暖房シーズン中の熱供給の継続性;
• 機器の設置費用はかかりません。

セントラルヒーティングの欠如には、プラス面とマイナス面もあります。主な利点：

• 居間の温度制御;
• 一年中いつでも独立して熱供給をオンにする機能。
• お金を節約。

個別暖房への移行は費用のかかる作業であり、特別な許可と特定の修理が必要です。

住宅所有者は、ボイラーの操作を制御し、その操作の安全性を確保する責任を負い、無停電電源装置を確保するか、確立されたに従って暖房設備の制御と保守のためのサービスを提供する専門機関と契約を結ぶ必要がありますコンプライアンス基準。

次は何が起こるのだろう

顧客は、サポートの登録後、家やアパート内のガス器具やネットワークに関連する故障、漏れ、事故、その他の状況を直ちに会社に通知し、機器へのアクセスを提供する義務があります。次に、請負業者は、少なくとも年に1回は技術検査を実施し、家庭用ガスの使用規則について所有者に指示し、電話で作業を行うことを約束します。

通常、組織は契約に署名した後、機器の初期検査、診断、および必要に応じて修理に出かけます。専門家は、デバイスが正しく取り付けられているかどうかを確認し、接続の気密性と部品の完全性を判断し、バルブとバルブの性能をテストし、換気パイプのドラフト力を評価して、正しい使用法について指導します。機器と提起された質問に答えます。

メモに！所有者は、電話、または会社の派遣サービスに送信される書面または電子アプリケーションのいずれかで専門家に電話をかけることができます。請負業者は、初日以内に対応し、緊急の作業を開始する義務があります。必要に応じて、専門会社は所有者に自己負担で修理を依頼する権利を有します。そして、漏れや事故の排除は無料です。

定期検査は、契約で定められた期間内に実施されます。住宅やアパートの検査のスケジュールを事前に作成します。特定の日時は、メディアまたはインターネットを介して、少なくとも20日前に住民に電子メッセージを送信することによって通知されます。また、公共の場所に掲示される書面によるアナウンスも送信されます。決議）。ただし、検査日は合意することができます。請負業者は所有者に通知を送信して、今後10日間でガス設備にアクセスするのに都合のよい時間を示します。所有者が忙しい場合、彼は他の時間または日を提供する必要があります。 7日以内に返信する必要があります。

修理は、実行された作業を受け入れる行為によって文書化されます。これは2部で作成され、両方の当事者によって署名されます。

ガスを民家に戻すには？

加入者がシャットダウンの理由を取り除けば、加入者は再びガスを受け取ります。ガス供給業者は、関連する通知後24時間以内に情報を確認します。2日以内にガスが再び流れ始めます。

切断後に再接続するために、彼らは民家の近くにガスパイプラインを所有する会社に目を向けます：Gorgaz、Raigas、Gazpromガス分配構造など。ガスを遮断する理由の排除。

来月にはパイプを設置し、その後供給を再開します。旅団の仕事量が多い夏の間は、もっと長く待たなければなりません。サプライヤーが正当な理由なしに時間枠を遵守しない場合は、以下の当局に苦情を申し立てる必要があります。

パイプを切断した後、多くの段階を繰り返す必要があり、オーバーラップが頻繁に発生します。その結果、最大1か月半の間ガスなしで行う必要があります。

最後に、加入者は燃料供給の再開に関する法律を発行されます。文書には、当事者、ガス供給を回復するための作業のリスト、およびそれらの実施の根拠が示されます。

カウンター操作に対する罰

彼らはガスサービスをだまし、多くの方法でお金を節約しようとします。ほとんどの場合、特殊な磁石が使用されます。計量装置による操作という形での違法行為は、深刻な結果を引き起こす可能性があります。

不払いのための切断後の接続

会社が読み取り値が誤っていることを発見した場合、ガスの量を計算する際にそれらは考慮されず、消費者は組織の従業員による再計算後にサービスの料金を支払い、金額ははるかに高くなります。

ガスパイプラインの違法な運営に対して罰金を課すすべてのポイントは、決議第354号によって承認された、住宅およびアパートの所有者への公共サービスの提供に関する規則のパラグラフ62に示されています。

各消費者は、シールの完全性を侵害しないように、アパートまたは民家でのメーターの操作を制御する義務があります。シールが損傷している場合は、ガスサービスを訪問し、これが偶然に起こったことの証拠を提供する必要があります。ガス労働者自身が検査中に違反を見つけた場合、彼らは罰を回避することはできません。

サービスへの迅速なアピールは、100〜1000ルーブルの罰金を科すのに役立ちます。そうでない場合は、再封印の費用を支払う必要があります。

ロシアの行政犯罪法によると、市民がメーターの封印を破ったり、メーターを損傷したりした場合、最大15,000ルーブルを支払うことになります。

パイプへの不正接続またはガスによるその他の操作に対する罰金は、不正接続行為に基づいて割り当てられます。この文書はガスサービスの従業員によって編集され、犯罪者に関するすべての情報が記載されています。

免責事項

熱供給機関のサービスを文書として拒否するための申請書は、統一された形式を持っていません。ロシア連邦の気候条件は、熱供給の拒否をまったく意味していません。私たちは通常、セントラルヒーティングシステムをローカルユニットに置き換えることについて話し合っています。ただし、この手続きはすでに再編成および再開発と見なされているため、申請書の形式は、この分野で施行されている規制によって決定されます。

フォーム

申請書は、2005年4月28日のロシア連邦政府令第266号により承認されたものであり、対象物、その所有者、添付書類などに関するすべての情報を含むフォームです。

正しく書く方法は？

申請の際には、フォームに以下の情報を入力する必要があります。

• 施設の再設備の問題を解決する権限を与えられた地方自治体の部門委員会の名前。
• 申請者の個人情報および連絡先情報。
• 再開発オブジェクトとその所有者の正確な住所に関する情報。
• 修理作業の推定時間とモード。
• それぞれからの公証された同意の存在に関するメモを含む、生きている成人世帯に関する情報。
• 添付文書の詳細（ある場合）と占有されているシートの数を列挙します。
• 出願日および申請者の署名。

アプリケーションをダウンロード

ダウンロード後、手作業で印刷して記入するか、パソコンで必要な情報（署名を除く）を入力してから印刷してください。

契約を結ばないことは可能ですか？

ガス器具のメンテナンスの頻度は、通常、契約書に規定されています。したがって、たとえば、ストーブとカウンターは通常3年に1回、ガスボイラーは1年に1回チェックされます。

ガス器具のメンテナンスに定期的に支払うよりも罰金を支払う方が良いと考える消費者のために、法律は別の影響力の尺度、つまりガスを止めることを規定しています。接続を回復するには、DOGOを発行し、ガスの切断と接続の料金を支払う必要があります。

事故やガスの臭いが発生した場合、消費者はサービスプロバイダーに故障が解消されるまでガスの供給を停止するよう申請する義務があります。

次の場合、DOGOの発行を拒否できます。

1. 管理会社、協同組合、住宅所有者協会は、アパートの所有者に代わってすでにDOGOを発行しています。
2. 消費者は、別の専門企業と独自にDOGOを発行しました。
3. 住宅所有者はガス供給の契約を結ばなかった。

契約を結んでいない場合の罰則

住宅やアパートでのガス器具の安全な使用に関する規則は、2016年12月5日の法律第412-FZによって規制されており、次の責任が規定されています。

1. ガス器具の保守および修理の頻度に関する要件に従わない場合、行政罰金が科せられます。

• 1,000〜2,000ルーブルの個人向け。
• 役人のために-5,000から20,000ルーブルまで。
• 法務で人-40,000から100,000ルーブル。

1. DOGOの発行を拒否した場合、そのような登録が義務付けられている場合、行政罰金が科せられます。

• 1,000〜2,000ルーブルの個人向け。
• 役人のために-5,000から20,000ルーブルまで。
• 法務で人-40,000から100,000ルーブル。

1. さらに、以前に訪問を通知した専門機関の従業員が家に入ることを許可しないことは、1000から2000ルーブルの罰金で罰せられます。
2. 故障したガス器具の交換を拒否すると、同じ罰金が科せられます。
3. ガス設備に関連する法規制に繰り返し違反すると、2,000〜5,000ルーブルの罰金が科せられる可能性があります。
4. 事故につながった行動/不作為は、10,000から30,000ルーブルの罰金で罰せられます。

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トピックに関する結論と有用なビデオ

以下に投稿されたビデオは、債務者へのガス供給を遮断するというトピックをよりよく明らかにします。ビデオでは、ガス器具の不適切な操作の例を見ることができます。

ガス供給システムは常に正常である必要があります。そのため、天然資源のユーザーの安全のために、それらを修理および保守するための予防作業が行われる場合があります。

ガスサービスの専門家の責任ある仕事とアパートや家へのガスの供給のために、加入者に時間通りに支払う必要があります。これが起こらない場合、違反者は罰せられます。したがって、ガスの借金を許可しないでください。ガスの供給に関して特別な問題が発生することはありません。

以下のブロックに、この問題で発生した問題と、それらをどのように解決したかについて書いてください。あなたの貴重な推奨事項は、ポータルの他の訪問者が同様の問題を解決するのに役立ちます。