ガスボイラーのメンテナンス：技術検査と修理

コンテンツ

大規模なオーバーホールの実施
サービスには何が含まれていますか？ガス労働者はガスボイラーを開閉しました、そしてそれはそれです！
サービスの種類
メンテナンス（TO）
サービスメンテナンス
保守契約の締結方法は？
契約とは何ですか？
当事者の権利と義務
契約締結期間
診断手順を順番に検討してください。
ガス圧調整
法律は何と言っていますか？
メーカーは何と言っていますか？
私たちが不満を捨てるなら、それは正当化されますか？
メンテナンスはいつ、どのくらいかかりますか？
メンテナンスを節約する方法は？
大規模なオーバーホールの実施
ガスボイラーのメンテナンスに最適な価格。
ガスボイラーの年次メンテナンス。

大規模なオーバーホールの実施

製品のパスポートに指定された運転期間の満了後、ガスボイラーは技術診断の対象となります。工学的および技術的対策の主なタスクは、機器のさらなる安全な操作の可能性を判断することです。

ガス暖房設備の技術的特性を回復するためにオーバーホールが行われます。必要に応じて、摩耗した部品と機能ユニットを交換します。

キャピタルサービスの一部として診断することに加えて、彼らは以下を実行します：

熱交換器の洗浄。
すべての閉鎖型ボイラーユニットの包括的な検査と洗浄。

適切に実施された一連の対策は、その後の耐用年数の間のガス機器の正しい動作を保証するものです。

不適切なメンテナンスによる熱交換器コイルのスケールの蓄積は、機器の効率を徐々に低下させます

スケールからの熱交換器の洗浄は、ボイラーユニットの試運転日から最初の5年後に実行されます。ほとんどのサービス組織は2年ごとの予防的フラッシングを推奨していますが。

ボイラー熱交換器を洗浄するための簡単な手順により、スケール形成の段階での問題が解消されます。

大規模なクリーニングを実行するには、デバイスのケーシングを取り外し、ユニットのすべての取り外し可能な部品を分解します。これとは別に、熱交換器を分解し、ポンプ場を使用して化学試薬で完全に洗浄します。

このような洗浄により、熱交換器のパイプラインとフィンに数年にわたって形成されたすべてのスケールを取り除くことができます。その後、ボイラーを組み立て、システムに冷却液を充填します。

ガスボイラー自体とそれにつながるガスパイプラインの整備に加えて、煙突の状態を定期的にチェックすることが重要です。

ガス器具から燃焼生成物を迂回させて牽引力を生み出すように設計された煙路の清掃は、マスターが実行するために必要な対策のリストに含まれていません。

この作業は追加料金で行うことができます。必要に応じて、煙突の掃除は自分で行うことができます。少なくとも年に1回はフラッシュすることをお勧めします。

サービスには何が含まれていますか？ガス労働者はガスボイラーを開閉しました、そしてそれはそれです！

そして、過去1年間、バーナーの数に関係なく、過去1千年、および1人あたりのガスの価格は17コペイカでした。そして、ガス帳にマークを付けて定期的に予防作業を行った。私がそこにいたとき、彼らが古い潤滑剤を新しいグラファイトに無料で交換したことを覚えています。
プレートも無料で交換しました。私の母はソビエト時代にタガノクを持っていました。そのため、家の包括的なオーバーホール中に、鋳鉄製の貯水槽とチェーン上の磁器の取っ手が付いた古い便器が新しいコンパクトなシステムに置き換えられ、タガノクが4バーナーのストーブに変更されました。 1つですが、自己負担です。
当時、彼らはスラブのレイアウトと設置に非常に嫉妬していました。彼らは巻尺を持って歩き、壁や窓からの距離を測定しました。したがって、典型的な住宅では、プロジェクトからの逸脱は罰金で罰せられました。以前は、フレキシブルホースはなく、ストーブはその場に根付いているかのように立っていたので、距離に問題はありませんでした。
オーバーホール中に給湯本管が持ち上がったため、間欠泉はありませんでした。

サービスの種類

同社は5年以上にわたって包括的なガス機器のメンテナンスサービスを提供してきました。スペシャリストの経験により、技術（TO）またはサービス（SO）サービスだけでなく、修理支援も提供できます。 Baxiのガスボイラーがあなたの家に設置されている場合、あなたは安全にそのメンテナンスと修理を私たちの資格のあるエンジニアに任せることができます。

メンテナンス（TO）

Baxiガスボイラー（Baxi）のメンテナンス（TO、メンテナンス）は、2013年5月15日の政令第410号に指定された作業リストに従って実施され、以下が含まれます。

社内および（または）社内のガス機器の規制要件（検査）の完全性とコンプライアンスの目視検査。
家および（または）家のガス設備への無料アクセス（検査）の利用可能性の視覚的チェック。
すべての操作モードでのガス燃焼プロセスの調整、汚染からのバーナーの洗浄。
煙ダクトおよび換気ダクト内の通風の存在、煙ダクトとの接続パイプの状態を確認します。
家庭のニーズを満たすためにガスを安全に使用することをガス消費者に指導する。

あなたの家にBaxiガスボイラーを設置することは間違いなくその技術的メンテナンスの必要性を伴い、それはガス設備を使用することの安全を確実にするでしょう。すべての保守要件は、2013年5月14日付けの政令第410号によって規制されています。

サービスメンテナンス

Baxiガスボイラー（Baksi）のサービスメンテナンス（CO）に含まれる作品のリストは、それらを開くことで知ることができます。メーカーの証明書。メンテナンス作業のリストを作成し、タイプおよびモデルごとに特定の操作を提供するのはメーカーです。サービスメンテナンスの必要性はメーカーの規制により決定され、ガスボイラーの長期運転と故障の防止を保証します。

保守契約の締結方法は？

契約締結の根拠は、設備整備組織に対する市民の訴えです。あなたには自分で会社を選ぶ権利があります。主なことはライセンスの利用可能性をチェックすることです。

次の書類を持参する必要があります。

身分証明書。
住宅の所有権を確認する書類。
契約の申請。その場で記入され、各組織には独自のフォームがあります。
また、VDGOの構成を確認する文書、ガス配給（接続）ネットワーク上の資産の分割の境界を決定するための法律のコピーなども役立ちます。

また読む：暖房ボイラー用の無停電電源装置：動作原理+無停電電源装置の選択の微妙さ

必要な書類を提出した後、契約書に署名し、組織の価格表に従ってサービスのサブスクリプション料金を支払います。これにより、手続きは完了したと見なされます。

保守契約の締結にかかる費用は、居住地域や敷地内に設置されている設備によって異なります。たとえば、モスクワでは、2020年の維持費は300ルーブルからであり、作品の名前を示すより詳細な価格は、組織のWebサイトにあります。

自分で事務処理を完了することはお勧めしません。時間を節約-電話で弁護士に連絡してください：

契約とは何ですか？

ユニットを購入した後、多くの人がガスボイラーの保守契約が必要かどうか疑問に思っています。答えは1つだけです。メンテナンスの登録がないと、ガス供給会社はいつでもあなたの家やアパートをガス供給から切り離すことができることを忘れないでください。

ガスボイラーのサービス契約は標準文書であり、次の情報が含まれています。

所有者の個人データと家またはアパートの住所。
サービス組織のアカウントの名前と詳細。
部屋に設置されている機器のリスト。
契約に基づいて実行される作業とサービスのリスト。
契約時間。
サービス価格。

サービス契約の費用は、ガスボイラーの種類とガス器具の総数によって異なります。公式文書の結論は、質の悪いサービスからユーザーを保護します。契約は、アパートの所有者とデバイスを検査および修理するガス会社との関係を明確に規定しています。

…

ガスボイラーの保守契約には、次のサービスが含まれている必要があります。

新しいボイラーの準備と試運転。
タイムリーな予防検査と修理。
欠陥部品の交換;
テクニカルブリーフィング;
部品の定期交換。
現在および主要な修理を実施する。
スペアパーツの供給。

契約を結ぶには、アパートや家の所有者は地元の専門機関に連絡する必要があります。彼女の住所と電話番号はあなたの管理会社から入手できます。

契約を結ぶ際には、以下の書類が必要です。

パスポート;
アパートの書類;
ガスボイラーの登録証明書。

正式な契約の正式化を拒否できるのは、次の2つの場合のみです。

ガス供給の不足;
普通住宅契約の存在下で。

ノート！管理会社は、住民に代わってガス器具の維持管理契約を結ぶことができます。その後、サービスの費用は請求書に含まれます。

以下は、ガスボイラーのサービス契約の例です。

当事者の権利と義務

契約は、住宅の所有者である顧客と、サービスを提供する専門会社である請負業者との間で締結されます。文書によると、顧客は次のことを行います。

契約で定められた金額と条件でサービスの料金を支払う。
ドキュメントで指定されているサービスを受け入れます。
請負業者が提供する機器の操作と保管に関する推奨事項に従ってください。
適切な許可と許可を持っている人だけが機器にアクセスできるようにする。
請負業者から受けたサービスの提供に関する情報を第三者に譲渡したり、請負業者の利益を害するような方法で使用したりしないでください。

次に、パフォーマーには次の義務があります。

契約条件に従って、質の高いタイムリーな方法でサービスを提供する。
顧客の要求に応じて、機器のすべてのタイプのメンテナンスと修理を実行します。
お客様のご要望に応じて、修理・保守に必要なスペアパーツや消耗品の供給を行います。
お客様から提供された文書を第三者に譲渡または提示しないこと。
顧客の技術スタッフに、機器の操作に関するコンサルティングと実践的な支援を提供します。
紛失した場合に備えて、お客様から受け取ったドキュメントの元のファイルを復元します。

お客様には次の権利があります。

請負業者の活動に干渉することなくサービスのパフォーマンスを管理する。
不具合が発生した場合は、出演者に連絡してください。
請負業者が実際に行ったサービスの料金を支払う際に、契約の履行を拒否します。

実行者には次の権利があります。

提供されたサービスの支払いを要求する。
顧客が被った損失の補償の対象となる契約の履行を拒否する。
契約に基づく義務を履行するために必要な情報を顧客から受け取ります。

契約締結期間

基本的に契約期間は3年ですが、それより長くなることもあります。文書の有効期間中、少なくとも年に1回、サービス会社は管理チェックを実施し、行為を発行します。

ガス器具は危険性の増大の原因です。専門家によってそれらをチェックした後にのみ、デバイスが安全であると主張することができます。ガスボイラーの使用者がその保守契約を締結していない場合、ガス供給会社は最初に加入者をメインから切断することについての警告レターを送信します。この場合、冬季に暑さを感じさせないように、できるだけ早く協定を結ぶ必要があります。

診断手順を順番に検討してください。

まず、ガスボイラーを始動する前に、その外観を分析する必要があります。外側のケーシング、水、ガスを注意深く検査し、水しぶき、汚れ、すす、燃えている痕跡がないかどうかを確認します。電源を切ったボイラーは、内側と外側の両方で、汚れ、ほこり、クモの巣、鱗屑を完全に取り除く必要があります。

小さな欠陥に目をつぶってはいけません。将来的には、ガス設備を完全に変更するまで、大きな問題が発生する可能性があります。

次のステップは、ガスの臭いに注意を払うことです。ガス漏れの疑いがある場合は、いかなる場合も独自に発火することはありません。

ガスバルブをオフにして、GorGazサービスのスペシャリストに電話します。彼らは緊急電話に迅速に対応します。問題の本質を訪問スペシャリストに明確に説明してください。

ガス設備は視覚的に整頓されており、ガスの臭いは全くありません。排気システムの牽引力の存在をチェックすることは残っています。

可能であれば、排気システムを視覚的にチェックします。次の方法は、燃えるマッチ、またはライターを使うことです

ただし、その前に、ガスの臭いやその他の異臭がないことを確認することが重要です。ボイラー室の空気は新鮮でなければなりません

最新の2ループボイラーには、独自の壁フードのバリエーションがあります。この場合、排気管の端を外側から点検する必要があります。氷や破片があってはなりません。

また読む：ガラン電極ボイラーの概要

手動点火システムを備えた単純な暖房ボイラーを使用している場合は、点火前に、トーチを使用してガス供給を遮断することで、牽引力の存在を簡単に検出できます。

ボイラーに自動点火システムが装備されている場合は、電子システムの操作に注意を払う必要があります。数回の点火試行後にボイラーが停止した場合、これはドラフトの不足です

修理後にボイラーの上部ケーシングが摩耗していない場合、ドラフトが発生しない可能性があります。煙突が詰まっている場合、煙突が誤った負の傾斜で取り付けられている場合、フードモーターまたはセンサーが故障している場合。

最新のガスボイラーでは、点火エラーは必然的にデジタルエラーコードによって確認されます。

基本的な行動でエラーを解消できない場合、ボイラーを点火することはできません。

システムにクーラントが含まれていることを確認することも重要です。これは圧力計で確認できます。

最小圧力は約0.5気圧である必要があります。システムが電子式の場合、より低い圧力でシステムはオフになります。手動制御の単純な機械システムの場合、ボイラーが故障する可能性があります-熱交換器が燃え尽きます。そして、これはガスヒーターの最も重要で高価なコンポーネントの1つです。交換は専門家によってのみ行われ、この特定のタイプのガスボイラーへの入場が許可されます。

最新の暖房システムのほとんどには、循環ポンプがあります。このポンプは、クーラントをシステム全体に、遠くのポイントまで循環させます。組み込みまたは外部にすることができます。しかし、彼の仕事は不可欠です。あなたはそれが機能することを確認する必要があります。これは、ポンプハウジングとポンプから出るパイプに手を置くことでテストできます。循環ポンプが故障すると、システムは機能しますが、熱供給パラメータが大幅に減少します。

暖房シーズンの最初の数週間と最も厳しい霜では、システム内の冷却液の圧力、ボイラー制御パネルの読み取り値を監視する必要があります。多くのガスボイラーが圧力を上げるために高温システムに冷却剤を追加することは禁忌であることを覚えておく価値があります。これは、熱交換器のハウジングの破裂、さらにはすべてのボイラー機構の故障に満ちています。

また、システム内のクーラントの最高温度は摂氏90度を超えてはならないことも覚えておく価値があります。これにより、ラジエーターと加熱パイプが破壊される可能性があります。これらは、現在の規制によれば、90度の長期動作温度用に設計されていません。

ガスボイラーの長期運転の鍵は、特に初秋の始動時に徹底した適切な定期保守です。

ガス圧調整

最小および最大ガス圧力を測定および調整することにより、ボイラーの正しい動作を実現するだけでなく、コストを節約することもできます。正確な圧力範囲は説明書に示されています。壁掛けボイラーの場合、少なくとも2mbarです。最大圧力は13ミニバーです。

エラーがない場合は、ガスボイラーを始動し、ガスバルブを開きます。差圧計を使用して、システム内の最小ガス圧を測定します。可能な最大圧力を測定するには、「煙突掃除人」モードでボイラーの電源を入れ、このモードで圧力を確認します。必要に応じて、圧力をパスポート値に調整します。

法律は何と言っていますか？

現在まで、ガス供給契約を締結しているすべての所有者は、ガス設備のメンテナンスを毎年実施する必要があります。消費者は、関連会社との保守契約の締結を確認する書類をガスサービスに提供する必要があります。

ヨーロッパではボイラーのメンテナンスの慣行がないことは注目に値します-これはもっぱらロシアの規範です。

誰がメンテナンスを行うことができますか？

法人と個々の起業家の両方がサービスを提供できます。承認された組織のリストは、お住まいの地域の州住宅検査官の登録簿に公開されています。認可された企業や企業の専門家は、特別な工場、この場合はUKKMosoblgazで訓練を受けています。

メンテナンスを行わないとどうなりますか？

アパート（家）にあるものはすべて消費者の責任です。つまり、維持管理のための組織を見つけ、それと契約を結び、必要な書類をMosoblgazまたはMosgazに送る義務があるのは消費者です。

規制当局があなたから必要な書類を受け取らなかった場合、あなたは罰金に直面する可能性があり、将来的にはガス供給を停止することになります。パイプを切り取り、プラグを差し込みます。

メーカーは何と言っていますか？

メンテナンスを推奨するメーカーもあれば、何も言わないメーカーもあります。

サービス会社がボイラーに侵入した場合、ボイラーは保証から削除されますか？

サービスが専門家によって実行される場合、保証は削除されません-法律に従って。さらに、一部のメーカーは、タイムリーにメンテナンスを実行すれば、その期間を延長することができます。これに関する情報は保証書に含まれていますので、よく調べてください。

家に新しいボイラーを設置したいのですが、どれを選びますか？

私たちが不満を捨てるなら、それは正当化されますか？

顧客と請負業者がサービスの必要性を単なる形式的なものとして扱わないのであれば、それは間違いなく理にかなっています。

まず第一に、それは起こりうる問題の診断です。暖房シーズンの前にボイラーやその他のコンポーネントの状態を評価して、予期しない瞬間に熱がないことに気付かないようにすることができます。

時間の経過とともに、暖房システムの動作が低下する可能性があります。

ボイラーはしばしばオンとオフになります。
すべてが機能しますが、電池は冷えています。
システム内の圧力が低下します。
エクストラクタが機能しません。

メンテナンス中、すべてのボイラーコンポーネントの動作がチェックされ、スケジュールされた作業が実行されます。

配線をテストします。
内部部品、フィルターを清掃します。
バーナーを設置します。
ポンプを確認してください。

定期的なメンテナンスは、安全にプレイし、起こりうる問題を事前に特定するのに役立ちます。

ボイラーに何かが起こった場合、暖房シーズン中にボイラーを迅速に交換することは問題になります。

冬に問題が発生した場合は、早急に専門家を探す必要があります。冬は企業にとって「暑い」季節であり、注文の待ち行列は長く、価格は高くなります。ボイラーの修理または交換が行われるまで、暖房運転は停止します。メンテナンスを行っていれば、暖房シーズン全体が落ち着きます。

問題は、あなたがより快適に感じる方法です。安全に遊んで落ち着くか、ボイラーが干渉なしにできるだけ長く作動し、ガスサービスがあなたを覚えていないことを願っています。

メンテナンスはいつ、どのくらいかかりますか？

法律により、ガスボイラーのメンテナンスは少なくとも年に1回行われます。請負業者との契約では、サービスのリストが示され、メンテナンス後に法律が発行されます。手順は2〜4時間続きます-すべてが1営業日以内に行われます。作業は一年中いつでも行うことができますが、暖房シーズンが始まる前に事前に行うことをお勧めします。

また読む：大気ガスボイラー：TOP-15ベストモデルの評価と選択のヒント

メンテナンス中、ボイラーは分解されます。動作中の場合は、マスターが到着する数時間前にオフにすることをお勧めします。これにより、システムがクールダウンする時間が確保されます。

Energobytサービス→サービス：ボイラーのメンテナンス

メンテナンスを節約する方法は？

特別オファーの期間を待つのが最善です。 4月から6月までは、サービス会社の負荷が最も低いため、現時点では価格が低くなる可能性があります。

もう一度最も重要なのは：

大規模なオーバーホールの実施

ガス暖房設備の技術的特性を回復するためにオーバーホールが行われます。必要に応じて、摩耗した部品と機能ユニットを交換します。

キャピタルサービスの一部として診断することに加えて、彼らは以下を実行します：

熱交換器の洗浄。
すべての閉鎖型ボイラーユニットの包括的な検査と洗浄。

適切に実施された一連の対策は、その後の耐用年数の間のガス機器の正しい動作を保証するものです。

不適切なメンテナンスによる熱交換器コイルのスケールの蓄積は、機器の効率を徐々に低下させます

ボイラー熱交換器を洗浄するための簡単な手順により、スケール形成の段階での問題が解消されます。

ガスボイラー自体とそれにつながるガスパイプラインの整備に加えて、煙突の状態を定期的にチェックすることが重要です。

ガスボイラーのメンテナンスに最適な価格。

モスクワ地域全体でのガスボイラーの年間メンテナンスに最適な価格を100％保証します。

便宜上、ガス設備とガスボイラーの維持費、ガスボイラーの整備費、および総作業費を示す表を以下に示します。例としては、プロセスガス設備とBuderusガスボイラーの標準セットがあります。

Energogaz社は、あらゆる技術タイプのボイラーおよびすべてのメーカーと協力しており、表のデータは単なる例として示されていることに注意してください。

サービスオプション	Buderusボイラーモデルを考慮したコスト
U072	U052 / 054/044	GB062	G124 / 234
メンテナンス（DRP、SAKZ、メーター、ガスストーブを含む）	10500ルーブル/年	10500ルーブル/年	11500ルーブル/年	12500ルーブル/年
ガス暖房ボイラーのサービスメンテナンス	5000ルーブル/年	6000ルーブル/年	8000ルーブル/年	14000ルーブル/年
包括的な技術+サービス契約	12000ルーブル/年	12500ルーブル/年	13500ルーブル/年	18500ルーブル/年