罰金
法律は、所有者が水記録装置の検証を遅らせたという事実に対する罰則を規定していません。しかし、それは消費者をやる気にさせるための異なるメカニズムを持っています。
これは、連邦法第261-FZによって修正されています。所有者は、液体消費量計を設置し、適時に校正する必要があります。
履行されない場合、市民は乗数係数で計算された率で支払います。
メーターが設置されていないため、2020年までにこの法律により、水道料金が約60％増加します。将来的には、係数は絶えず増加し、住民は水道メーターを設置することを余儀なくされます。
アービトラージの練習
メーターの診断が時期尚早である場合にRSOに対する市民の債務義務に異議を唱える場合の司法慣行は、原告に対して証言します。裁判所は、ロシア連邦の法律に基づいて決定を下します。これによれば、所有者は次の義務を負います。
- レジストラをインストールします。
- それらを交換してください。
- キャリブレーション間隔の満了を観察します。
所有者が、RSOがデバイスをチェックする必要性を通知しなかった、またはデバイスの期限切れの兆候ではなく、標準に従って料金を請求しなかったことが違法であると判断した場合、彼は法廷で訴訟を起こすことができます。
しかし、この場合、原告は自分自身を不謹慎な義務の執行者として暴露するため、裁判官は被告の側にいることが保証されています。締め切りを逃したのは彼のせいです。
検証の立法規制
アパート内の水量計の設置、検査、試運転のすべての問題は、最新の修正を加えた2011年5月6日のロシア連邦政府の法令第354号によって規制されています。彼によると、アパートの所有者だけがアパートの水道メーターの性能に責任があります。
どの測定装置も永遠ではありません。徐々に、その測定の精度は低下し始めます。
そして、ここでは問題ではありません-それは家庭用カウンター、一般的な家の装置または実験装置です
すべての場合において、現在のロシアの法律によれば、そのような技術的手段は、正しい操作のために認証と定期的な検証（テスト）の対象となります。
消費水量のメーターがない場合、サービスの計算は消費率に基づいて実行されますが、これは大幅に過大評価されています。水道メーターがなければ、多くの場合、2、3倍の料金を支払う必要があります
水道メーターの測定精度の低下は、次の理由によるものです。
- 内部要素の故障と摩耗-インペラとカウントメカニズム。
- 塩分や金属を多く含む質の悪い水。
- パイプへの汚染物質の侵入-砂、錆など。
- 外部の機械的影響の結果としてのデバイスの損傷。
- 給水の長時間の停止による内部のメカニズムの乾燥;
- デバイスの製造における低品質または欠陥のある部品の使用。
測定の精度に影響を与える多くの要因があります。カウンターの隣に磁石が存在する場合でも、その機能の正確さに影響します。ただし、法律では、製造業者によって確立された耐用年数の満了後にのみ検証を実行することが義務付けられています。 水道メーター.
同時に、水道メーターが完全に機能しなくなったり、ケースにひびが入ったり、筋が入ったりした場合は、すぐに交換する必要があります。テクニカルパスポートによると、次のテストまで待つことはできません。
住宅事務所の主人が来て、壊れた計量装置を見た場合、消費の事実ではなく、基準に従って、領収書の罰金と見越が続きます。
各水道メーターには、独自の校正間隔があります。温水用の家庭用電化製品は通常4年間設計され、冷水用の類似品は6年間設計されています。ただし、販売されているのは、最大15年のテスト間隔のロシアモデルと輸入モデルもあります。
水道メーターのメーカーが校正間隔を設定します。法律は、メーターの保守性の要件のみを規制しています。それが機能している間、消費水の計算はそれに基づいています。
ただし、メーターが壊れているか、データシートで指定されている期間が最後のテストから期限切れになった場合、管理会社またはHOAは標準に従ってリソースの課金を開始します。
ロシア連邦の給湯の消費率は4.75以内に設定されており、冷水は6.93立方メートルです。 お一人様/月。しかし実際には、アパートに住む各人は通常、指定された期間中に合計で約1〜3立方メートルの温水と冷水を消費します。
その結果、関税の下での実際の過払いは2〜3倍になることが判明した。そして毎月。メーターを設置し、良好な状態に維持する理由があります。
デバイスの交換方法
水道メーターを自分の手で交換するか、専門家のサービスに頼ることができます。作業を行うための手続きがあり、その結果、所有者は書類のパッケージを受け取ります
メーターを自分で交換する場合は、次の手順に従ってください。
- 管理会社に、組織の従業員が訪問する必要があることについての声明を書いてください。組織の従業員は、シールの完全性と、取り外し時に交換するデバイスの本体に関する文書を発行します。この文書は、会計設備の変更に関する作業を行うための法律と呼ばれています。
- 紙が手元にあれば、仕事に取り掛かることができます。解体を開始する前に、タップを閉じてください。
- モンキーレンチでユニオンナットを緩めます。これができない場合は、それらを切断する必要があります。デバイスを取り外した後、パイプの清浄度を確認するか、粗いフィルターを処理するか、交換する必要があります。
- ユニオンナットに新しいガスケットを備えた保守可能なデバイスを取り付けます。力を加えずに、両側を均等にねじ込む必要があります。漏れが見つかった場合は、給水後に締めることができます。
水道メーターを密閉するには、アプリケーションを作成する必要があります。マスターはデバイスにシールを貼って、それを操作する行為を作成し、所有者に渡します。スペシャリストは、所有者に技術パスポートの提示、およびメカニズムの検証と適切な品質の行為を要求します。
管理会社の従業員または専門機関の専門家に連絡する場合、測定器の設置および解体は次の順序で行われます。
- 測定器の交換の必要性について、管理会社に申請書を作成します。まず、スペシャリストが来る日に同意する必要があります。
- 従業員の職務には、水道メーターを交換するための作業の遂行に関する法律を作成することが含まれます。これは、シールと本体が損傷していないことを示します。
- スペシャリストが古いデバイスを新しいデバイスと交換し、密封します。所有者は、デバイスを稼働させるための証明書を受け取ります。
民間企業の従業員が作業を行う場合は、管理組織の従業員も招待して、装置の取り外しと新しい測定装置へのシールの取り付けを記録する必要があります。そうしないと、交換は違法になります。
新しい機器の設置後、住宅所有者は、それを運用するための書類のパッケージを受け取ります。書類は、決済センターまたはリソースプロバイダーに提出する必要があります。
ドキュメンテーション
水道メーターを交換した後、所有者は請負業者からの試運転文書とデバイスの技術パスポートを取得します。
水道メーターを自分で交換できますか？はい、法律は水道メーターの自己交換を許可しています。
ただし、インストール後は、デバイスの交換を記録するリソース供給組織からコントローラーを呼び出し、分解されたデバイスと新しいデバイスの両方から読み取り値を取得する必要があります。次に、スペシャリストが設置証明書を作成し、この情報を経理部門の従業員に転送します。
どのような場合に、チェックする代わりに水道メーターを交換する必要があります
冷温水メーターの検証頻度は4〜6年ですが、IPUの交換が必要な場合が多いです。
財団
スケジュールされたチェックの代わりに水道メーターを交換することは、次のように実行されます。
- 刑法またはHOAに通知する必要があるデバイスの障害。アプリケーションには、故障が発見されたときのデバイスからの情報を含める必要があります。
- ユニットの解体日の通知の消費者による準備。これは、組織の従業員の立ち会いの下で行う必要があります。
- メカニズムは交換中です。操作は、刑法の同じ従業員が実行することも、施設の所有者が直接実行することもできます。そのような作業のライセンスは必要ないためです。適切なデバイスを購入し、管理組織に登録する必要があります。
- 水道メーターの試運転の申請書を作成します。
- デバイスのインストール、封印、および行為の登録を確認します。
これらのアクションの後、個々のメーターは機能していると見なされ、RCOとの決済に使用できるようになります。
試運転を拒否する理由、つまり、チェックの代わりに交換が必要な場合：
- 動作しません;
- 標準への違反;
- 正しくないインストール。
- 不完全なセット。
冷水と温水メーターをチェックするニュアンス
消費者は、DHWおよび冷水メーターのチェックを拒否する権利があります。ただし、この場合、新しいデバイスの交換が必要になります。このような要件は、検査、設置、および解体の価格が同じになるように設定されています。この規制は、現在のロシアの法律に定められています。したがって、過払いを避けるために、専門家はすぐに稼働中のメーターに変更することをお勧めします。
交換については、測定値を記録してシールを剥がす特別な組織に連絡する必要があります。これらの措置の後でのみ、古いIPUを排除することが可能です。
手続きの際、所有者はアパートまたは賃貸借契約書の書類を提出し、光熱費の支払いを確認する必要があります。そうしないと、計測デバイスの検証または交換が拒否されます。
水道メーターの自己点検とトラブルシューティング
インストールの事実は、特別なジャーナルに記録されています。刑法またはHOAの従業員がユニットにシールを貼って、証言を登録簿に入力します。将来的には、メンテナンスのためのすべての見越は、新しい機器からの情報に従って実行されます。
原則として、チェック対象のデバイスの約85％が故障しています。消費者がずっと前にデバイスをインストールした場合は、その状態と制御間隔を個別に監視する必要があります。新しいメーターの設置がより速く、サービスはサードパーティに確認するのと同じ費用がかかることは注目に値します。
冷水と温水用の新しいメーターの選択
水道メーターの点検期間は、設置および試運転の日からではなく、生産からの解放の日から始まります。情報は箱にあります。
したがって、1〜2年間保管倉庫に保管されている水道メーターを購入するには、24〜36か月後に検証の申請書を提出する必要があります。したがって、所有者は、測定器を購入する際に、まず製造日を注意深く検討し、それによって時期尚早の費用を平準化し、管理会社に連絡する必要があります。
多くの場合、検証プロセス中に、マスターはメカニズムの誤動作と新しいユニットとの交換の必要性についての判断を下します。この場合、その場で手続きを行うことができます。
メーターの強制検証の方法と方法
実際、ユーザーが水道メーターに関する校正作業を開始することを決定した場合のアクションには、約3つのオプションがあります。
それぞれのオプションを検討し、あなた自身がどのオプションがあなたに最も適しているかを決めることができます。
水道メーターをチェックする手順は、デバイスが設置されている場所、またはテストスタンドが配置されている特別に設計された実験室のいずれかで実行する必要があります。 3番目のオプションは、デバイスを更新されたコピーに置き換えることです。
最初のオプション
自分で検証を行う場合は、検証のためにメーターをラボに送付してください。そして、この目標を達成するために何が必要ですか？装置を分解するか、しばらくインサートを入れるか、交換式の装置を設置する必要があります。その後、MFCのメンバーにこの操作のタイミングを通知する必要があります。メンバーは、水の使用に対する支払いを正しくクレジットする必要があります。
次に、専用のワークショップにデバイスを届ける必要があり（モスクワに住んでいると、そのような機関を見つけるのは非常に困難になります）、検証手順が完了するまで待つだけです。通常、検証プロセスには7〜10日かかります。
自分でデバイスを取り外すことはできません。この目的のために、解体されるデバイスによって与えられた測定値と、の測定値を記録できる専門の設置業者のサービスを利用する必要があります。一時的にインストールされているデバイス。
2番目のオプション
水道メーターはすぐに交換できます。すでにインストールされているデバイスは、検証プロセスを克服しました。メーターが新しい場合はプライマリデバイスが実行され、メーターがすでにチェックされている状況では次のデバイスが実行されました。 2番目のオプションを実装するには、水道器具を交換するだけです。かなり時間がかかります。古いデバイスを更新されたバージョンと交換できます。平均価格は1300ルーブルです。
信頼できるメーターを入手することもできます。そのようなデバイスの価格は約950ルーブルである必要があります。古いメーターを更新されたメーターと交換すると、このデバイスの完全な保証が受けられます（期間はほとんどの場合3年から4年です）。また、あなたの前に誰もこのメーターを使用できないことを確認できます。
全体の状況は、実験室ですでに検証が行われている計量装置が複雑な保守手順に引き継がれているという事実にあります。つまり、ノードのシステムやその他の部品を交換できます。 。その結果、ユーザーは、更新されたデバイスと実質的に同じである水量測定デバイスを受け取ります。唯一の例外はメーターの保証期間であり、ほとんどの場合、最長1年です。
3番目のオプション
このオプションの本質は、水道メーターをチェックするプロセスがデバイスが設置された場所で実行され、プロセス中に特別なポータブルスタンドが検証作業を実行するために使用されることです。このオプションは、価格カテゴリを考慮すると、給水メーターの平均コストが500〜600ルーブルになるため、最も収益性の高いオプションの1つです。
水道メーターが設置されている場所での水道メーターの確認手順は、公式文書によって規制されている必要があります。
検証作業中にこのような方法に従う場合は、次の操作リストに従う必要があります。
温水と冷水の再計算の法的規制と根拠
合理的に申請するためには、関連する法規制を知る必要があります。公共料金の支払いの問題は、いくつかの法律によって規制されています。最も詳細な手順は、決議354で指定されています。
政令第354号
2011年5月6日付けの公共サービスの提供に関する規則（PP No. 354）。
次の規定が含まれています。
- 利用規約;
- 所有者、およびサービスを提供する組織の権利と義務。
- 支払い注文;
- 住宅および共同サービスが質の悪いものとして認識された場合（それらの規定に違反したという事実を含む）。
- 中央の冷水および温水システム、または別のカラムの使用に関連する機能。
- 当事者の責任。
問題を解決するために、ドキュメントのテキストを完全に掘り下げる必要はありません。
特定の記事に注意してください。
次の場合、決議354に従った温水の再計算が可能です。
- 会計システムにデータを入力するときにエラーが発生しました-実際の証言と矛盾する場合。
- 水は、洗浄後の衛生および衛生基準を満たしていません（SanPin 2.1.4.1074.1によって承認されています）。
- 給水管内の圧力が必要以上に低い。
- 緊急期限に違反しました。
すべての理由は、判決のセクションVIIIから示されています。パラグラフ86から98は、再計算の手順を説明しています。
その他の立法行為
給水問題は、他の法的文書でもカバーされています。
- ロシア連邦の住宅法。申請書の本文で第157条を参照することができます。これは、支払い額が地域の料金に拘束されることを示しています。アートで。 154はまた、公共料金の支払いの構成要素である冷水、温水、衛生設備、エネルギーを確立しました。
- 複数のアパートからなる住宅への給水の概念、および温水の供給に関する規則は、No.416-ФЗに記載されています。
これらのセクションを参照する必要はありませんが、それらの知識は、管理会社との長期にわたる紛争の場合に役立ちます。
ビデオを見る：「住宅と共同サービスの日曜大工の再計算。パート1。"
GOSTによるメーターの耐用年数
水道メーターは、主要なパラメーターと時間特性を示す州の基準または技術仕様に準拠しています。
多くの企業はGOSTに従って水道メーターを製造していませんが、水道メーターの製造に関する仕様を作成しています。このような仕様は、州の基準に定められた要件を基礎とし、それらを企業の生産能力に適合させます。これは、この方法で製造された製品が常に低品質で二流であることを意味するものではありません。ただし、仕様を編集する際に、製造元は自分にとって不便な瞬間を考慮に入れていないことがよくあります。メーターが技術パスポートからTUまたはGOSTに従って製造されているかどうかを確認できます。
この間に水道メーターは2回の検証を受けますが、すべてのサンプルが最初のテストでさえ耐えられるわけではありません。これは、パイプラインの水質が悪いためです。異物や研磨剤は、温水および冷水メーターの耐用年数に悪影響を及ぼします。流量計のメーカーは、デバイスの早期故障の場合にこの要因を参照します。
処理装置の設置は、飲料水の水質の問題を部分的に解決するのに役立ちます。粗いフィルターは、スラグやスケールの蓄積などの大きな粒子から保護します。フィルタがない場合、インペラとハウジングの間に入ると、カウント機構が詰まる可能性があります。その結果、流量計は正式な交換日よりもはるかに早く解体する必要があります。
タイミング
検証手順は、明確に定義された時間枠内で実行する必要があります。
ただし、温水メーターと冷水メーターのチェック条件は異なる可能性があり、連邦レベルと地域レベルの両方で設定されているため、ここには特定の問題があります。連邦レベルでは、主に2つの要件があります。冷水メーターの検証は6年ごとに実行する必要があり、高温で4年に1回実行する必要があります。
違いは、冷水と温水のメーターが異なる温度で動作し、それらは一般的に設計は似ていますが、使用される材料が異なるという事実によって説明されます。さらに、冷水で動作するメーターは破壊的な影響を受けにくく、温水を測定するメーターは常に高温の影響を受け、摩耗の度合いが高くなります。
もちろん、異なる日付をチェックするのはあまり便利ではないかもしれません。そのため、消費者は、温水メーターと同時に、事前に冷水メーターをチェックすることを決定することがあります。
そして、ここで重要なニュアンスに到達します。用語に関する法律の規定は、厳格な規則としてではなく、推奨としてのみ使用されます。これは、IPUメーカーに焦点を当てることが望ましいです。
事実、政令第354号は、検証期間をメーカーが設定できることを示しており、一部のデバイスではこの期間が長く、場合によっては最大8年、場合によっては最大15年に達することもあります。デバイスのキャリブレーション間隔が長い場合は、ローカルレベルでそれに焦点を合わせることが決定されます
ただし、時間を逃さないように、期限がいつ終了するかを追跡することは依然として重要です。
製造業者によって確立された条件は、デバイスのパスポートに、場合によっては他の文書に示されています。メーターに添付されている文書に条件を示すことは必須です。それでも、推奨される期間とは大きく異なる期間は非常にまれであり、主にインポートされたデバイスの特徴です。それらのすべてが使用を承認されており、州の基準の登録に含まれているわけではありません。メーターを承認されたモデルに変更する必要がないように、これを慎重に行ってください。
もう1つの重要なニュアンスを強調しましょう。検証期間は、メーターを取り付けて密封した日から数える必要があると考えられる場合がありますが、実際には、デバイスの製造日から数えます。事実、製造後すぐに検証が行われ、実際にはそこから正確にカウントダウンが行われます。
したがって、古いデバイスを購入するときは、パスポートで指定されている期間よりもはるかに早く検証を行う必要があることに注意してください。実施が必要となる正確な日付は簡単に計算できます。機器のパスポートには前回の検証の日付が含まれており、それに指定された検証間隔またはその他の添付文書を追加するだけです。これにより、すべてを時間どおりに超過して完了しないようにすることができます。
水道メーターはどのようにテストされますか？
チェックには、次のパラメーターが含まれます。
- 外部検査-メーターのデータの読みやすさ、ケースの損傷の有無、パスポートデータの遵守が決定されます。
- IPUのテスト作業-これは、水の流れを5分間通過させることによって行われ、デバイスの気密性が決定されたと判断されます。
- エラー検出-特別なインストールの助けを借りて、デバイスによるデータの測定の不正確さを決定する測定が行われます。最大5％の誤差は正常と見なされます。値が大きい場合は、メーターの校正または交換が必要です。
このサービスの提供を許可された組織
メーターの検証は、特別な認定機関によって実施されます。
手順を実行するためのいくつかのオプションがあり、組織は標準化センターと自宅の両方でチェックできます。どこにでもプラス面とマイナス面があります。
このサービスを提供する主要な組織を引き付けることの賛否両論を考慮してください。
- 標準化と計測の中心へのメーターの配達。
長所：高品質の作業、必要なすべての証明書の可用性。
短所：標準化および計測センターに配送するための計量装置は、（関連会社および管理会社の関与により）独立して解体する必要があり、検証期間自体は3〜4週間以上かかる場合があり、その間に水消費量が発生します。毎月の平均消費量に基づいて計算されます。
- デバイスを解体したり、管理会社、住宅、共同サービス、またはメーカーの封印を破ったりすることなく、デバイスの設置場所でこのサービスを提供する会社の関与。
長所：確認は、合意された時間（夕方または週末を含む）にあなたの前で実行され、30〜60分以内で完了します。同時に、必要な書類はすべて配布され、管理会社または直ちに統一決済センターに提出する必要があります。
ただし、メーターが検証に合格しなかった場合は、新しいメーターの取得と設置のコストをその実装のコストに追加する必要があります。そして、これが主な欠点です。また、お金を節約したい場合は、そのような仕事をする権利を持たない会社に出くわす可能性があります。その場合、検証を繰り返す必要があります。
-
- 水道メーターを新しいものと交換する。
プラスには、新しいメーターがメーカーによってチェックされ、保証期間があるという事実が含まれます。不利な点は、メーター自体を購入するだけでなく、設置サービス（以前のデバイスの解体を含む）の費用を負担し、管理会社の専門家に封印を依頼する必要があることです。
必要書類
ロシアの法律によって確立された検証期間は、所有者がこの頻度を遵守するだけでなく、必要なすべての補足文書を持っていることを義務付けています。したがって、メーターの所有者は次の書類を持っている必要があります。
- デバイスのテクニカルパスポート。これは、メーターの特性、寸法、および用途（温水または冷水用）を示す文書です。また、水道メーターの番号、製造および販売の日付も示します。
- デバイスを2部でインストールするための契約と、3部構成である必要があるサービス契約。最初の文書は、設置者と消費者の義務を指定し、両当事者の詳細が記録され、支払いオプションと計算手順がリストされています。これは、州が固定装置の無料検証を提供していないためです。
- デバイスを動作させる行為。これは、水道事業者によって3回発行されます。監視インスタンスでのアカウントのカウンターの決定に必要です。この文書は、消費者、会社の従業員、および管理事務所の従業員によって署名されている必要があります。
- メーターの適合証明書。デバイスが確立された標準に準拠していることを確認します。証明書がない場合は、水道メーターメーカーの公式サイトで入手できます。
価格
メーターに関するすべての作業は、アパートの所有者が会社と締結した契約に基づいて行われます。
検証の費用は法律によって規制されておらず、署名された契約の両当事者の合意によって決定されます。特別に確立された基準はなく、消費者によって支払われます。
結果はどうなりますか？
手順の後、検証を実行した組織は以下を提供する必要があります。
- メーターの検証証明書は3部で、そのうち2部は消費者に残ります。
- 水道メーターのパスポートに確認マークが貼られた確認証明書。
水道メーターの確認方法
水道メーターをチェックするための規則は、手順を実行するための2つの方法を提供します：メーターを取り外すこととそれなしで。
実験室での検証
プロセス 計量装置の検証 いくつかの段階で構成されています。
- メーターの検証の時期が来たら、所有者は水道会社に2つの申請書を提出する必要があります。 1つはデバイスを解体するために提出され、もう1つは会社の従業員による読み取りのために提出されます。
- 申請書を受け取った後、マスターがあなたの家に来て、水道メーターの読み取りを取り、それを解体します。
- 所有者は、取り外したデバイスを標準化センターに持ち込み、検査の要求を残します。受け取り会社は、ブランド番号とシリアル番号を示すメーターの撤回行為を作成します。お客様は、ロシア連邦市民のパスポートとIPUのパスポートを提示する必要があります。
- しばらくすると（30分から数日）、デバイスを持ち去ることができます。彼と一緒に、消費者は実行された仕事の行為、サービスの提供のための契約と検証の証明書を与えられます。
- 次に、デバイスを元に戻すためのアプリケーションが再度送信されます。
- その後、資源供給機関の職員が来て、実績のある水道メーターを設置し、そこから読み取り値を取り、封印します。デバイスの設置後、マスターはさらなる作業のためにユニットの適合性の証明書を発行します。
水道メーターの診断時に、過去3〜6か月の平均金額に基づいて水道料金が計算されます。
自宅での検証
最近、自宅で水道メーターをチェックする手順が登場しました。検証用の特殊な校正装置を使用しているため、可能です。検査は、機器を通過する水の計量に基づいており、次のスキームに従って実行されます。
- 会社のマスターは、測定設備からのインレットホースをネジ山付きミキサーに接続します。通常、じょうろを取り外したシャワーホースを使用してください。
- デバイスの目盛りの読み取り値はゼロにリセットされ、水を集めるために容器がそれらの上に置かれ、そこにホースが下げられます。
- 手順を実行する前に、IPUの動作を確認する必要があります。カウンターが回転しないようにする必要があります。それらからのデータは、さらなる比較のために記録されます。
- その後、ホースを取り付けた蛇口を開き、3リットルの水を集めて閉じます。この実験は数回行われます。
- 得られた校正機器のデータを水道メーターの読みと比較し、機器が発する誤差を求めます。
- 誤差が許容範囲内（5％未満）の場合、水道メーターが適切であると見なされます。マスターは、検証に関する関連文書を書き出し、すべての署名とシールを使用してサービスをレンダリングする行為を転送します。エラーが許容限度を超えている場合は、ユニットを交換する必要があります。
家庭での診断は消費者にとってより便利ですが、水道メーターが故障した場合でも、それは解体されます。
