給水ネットワークの所有権の登録。配管の所有権
MGUP Mosvodokanalによると、モスクワ当局は今年、市内のすべての上下水道施設、主にエンジニアリング通信および施設の所有権の登録を完了する予定です。
以前は、これらの通信はすべて国営であり、登録は必要ありませんでした。市場関係への移行に伴い、財産権の明確な描写が必要でした。
当局のウェブサイトは声明のなかで、「市当局は今年、26,000の自治体施設と構造物を登録する予定であり、そのうち18,000はモスボドカナル施設である」と述べた。
Mosvodokanalは、州の財産権登録の主な任務は、追加の収入を生み出すことを含め、経済循環に都市の財産をより積極的に関与させることであると説明しています。
書類がない場合
それを置いた人が線形オブジェクトのタイトル文書を持っていないことは珍しいことではありません。
土地区画の境界を決定した後、線形オブジェクト（パイプライン、ケーブル、下水道など）がその外側に残っていることが判明したため、登録する必要があります。この問題を解決するために、州の登録機関は裁判所の決定に非常に満足するでしょう。
オブジェクトの所有者がそれを使用でき、所有できるが、廃棄できない状況が発生します。
文書がないソビエト時代に作成されたそのような識別されたオブジェクトを登録するには、人工的に作成された文書（宣言）が役立ちます。ただし、このドキュメントはすべての場合に有効というわけではありません ロシア連邦の主題：各州の登録機関は、権利を登録するかどうかを主観的に決定します。
実際には、弁護士は、登録を拒否された後、同じパッケージの文書を再度提出するが、同じ登録局の別の専門家に提出し、肯定的な結果を受け取るという状況に直面することがよくあります。しかし、裁判所の決定なしに状況を解決できるとは限りません。
登録当局が登録を一時停止し、裁判所に困難な状況を解決する機会を与える方が、自分で行うよりも簡単な場合があります。
規範
下水道放流
特定のルールに従って行われます。それらは、SNiP 2.04.01-85、またはそれらの最新版にリストされています。
SP30.13330.2016。で
これらの規範的な文書は、適切な組み立てのためのすべての条件を詳述しています
ノード、最大
およびすべてのパラメータの最小値。主な要件は次のとおりです。
- アウターパイプの敷設の深さは、土壌の凍結レベルを超えている必要があります。建物からの下水道の出口は、この要件に準拠している必要があります。このような深さでラインを敷設できない場合は、パイプと出口の高品質の断熱材が必要になります。断熱材の設置は、下の階の床で行われます。
- 深さを計算するときは、勾配を考慮に入れる必要があります。水平線1メートルあたりわずか2cmです。ただし、この値を考慮しないと、ラインをマンホールに接続するときに間違いを犯す可能性があります。
- 外壁からマンホールまでの下水道出口の長さは3m以上でなければなりません。
- システムのオープンエリアを非加熱の地下室または地下室に配置することは禁止されています。
- 排水路に沿って最小限の曲がりを作る必要があります。
- 下水道の出口間の最小距離は40cmです。専門家は複数のノードを作成することをお勧めしません。最初にすべてのラインを1つのライザーに結合してから、家の壁の外に持ってくる方が正しいです。
規則および規制の遵守
システムの安定した動作を保証します。
別の家や建物で下水道を使用するための規則に関する有用な情報
ロシア連邦の連邦法に従って 給水と衛生に関する規則 すべての加入者とサービス会社は、いくつかの要件に準拠する必要があります。
下水道システムを実行する前に、プロジェクトを注文し、中央システムへの挿入を調整する必要があります。許可を取得した後、サービス会社と契約を締結します。標準契約の規則に従い、水処理を実施する組織は輸送と処理を実施する必要があり、加入者は排水の組成を監視する必要があります。つまり、人や環境に有害な物質を下水道に投棄することは不可能です。
有害で危険なコンポーネントが製品の製造または処理に使用される場合、企業は廃棄および処理のための適切なシステムを備えている必要があります。また、個人には、特別な処理条件を必要とする化学物質、石油製品、およびその他の液体を下水道ネットワークに注入する権利がありません。
家の中の下水道装置
下水道を利用するためのサービスの費用は、廃水処理に従事している会社の料金によって決定されます。価格は、他の必須条件（廃水を受け取るための体制、廃水とサンプリングの会計処理の手順、当事者の権利と義務など）とともに、契約に規定されています。契約に署名するとき、それぞれの責任の制限当事者のも確立されます。
ビデオの説明
敷地内の給水設備を民家に接続する手順については、ビデオをご覧ください。
メインについて簡単に
都市の外または集落の境界内の土地区画に家を建てる人は、自律型下水道システムまたは集中型下水道システムとの連携という選択肢があります。
接続するときは、技術文書を作成し、関連するサービスとの作業を調整する必要があります。中央下水道に接続する許可は、システムの安全で経済的な使用、罰金やその他の制裁の不在を保証します。
また、地域の公益事業と水処理の契約を結び、廃水輸送サービスの費用を支払う必要があります。中央ネットワークへの不正な接続には罰金が科せられ、自費でシステムを解体します。
ライセンスにはどのような書類が必要ですか？
井戸を登録するには、法人は2つのライセンスを発行する必要があります。
- 地質学的研究のために下層土プロットを使用する権利。
- 地下水を抽出する目的で下層土を使用する権利のため。
これらの許可により、水源の所有者は合法的にそれを操作する権利を受け取ります。
しかし、取水量を登録するための措置は、免許の取得、プロジェクトの開発、地下水埋蔵量のカウントだけではありません。また、関係当局にさまざまな証明書や書類を提供する必要があります。書類のパッケージは、条件付きで法律文書と技術文書に分けることができます。
パッケージの法的部分には、特定の法人とその財政的支払能力の存在を確認し、納税義務がないことを確認し、安全な水摂取の技術的可能性を証明するための文書が含まれています。
パッケージの技術的な部分には、取水口の技術的特性、水文地質学的条件、および地下水の衛生状態に関する情報を含む一連のドキュメントが含まれています。
法人が井戸の許可を取得するための文書のパッケージ：
- ライセンス登録の申請（組織のレターヘッド）。
- 書類提出者の成年後見制度。
- 組織の憲章に従った氏名、法定住所、住所、銀行の詳細を示すフォームの詳細。
- 組織の税登録証明書。
- 主要な州の登録番号が割り当てられた法人の登録証明書。
- 法人の統一国家登録簿に記入する証明書。
- 定款。
- 協会の覚書（もしあれば）。
- 国家統計委員会のコードに関する情報（コードのデコードを含む）。
- 組織の長の任命を命じる（現在の任期で）。
- 会計による資源支払いに債務がないことに関する税務署からの証明書。
個々の起業家に必要な書類のパッケージ：
- ライセンスの申請。
- パスポートのコピー（公証）。
- TINが割り当てられた個人の納税証明書。
- 個々の起業家の統一国家登録簿に記入する証明書。
- 国家統計委員会のコードに関する情報（コードのデコードを含む）。
- 申請の前年度の貸借対照表に、資源の支払いに債務がないことを示す税務調査官からの証明書と、その受理に税務当局のマークが付いています。
- 取水ユニットにサービスを提供している企業の従業員に関する人事部からの証明書。
個人は、必要に応じて、次の書類を提出することにより、井戸許可を申請することもできます。
- ライセンスの申請。
- パスポートのコピー（公証）。
- TINが割り当てられた個人の納税証明書。
土地の書類：
- 所有権の州登録の証明書。
- 所有権の州登録証明書が発行された基礎となる文書。
- 土地賃貸借契約（もしあれば）。
- 申請時に1か月を超えない期間、（土地区画の権利所有者の）統一国家権利登録簿から抽出します。
- 地籍番号、著作権所有者、および許可された使用を示す土地区画の地籍パスポート。
- 井戸の位置と衛生保護区域の1つのゾーンを示す1：500または1：1000のスケールでの領土開発のマスタープラン1：10,000のスケールでの組織と井戸を示す地域の状況計画集落を参照して、井戸番号を付けます。
追加文書：
- 下層土プロットの水文地質条件に関する結論。
- 衛生保護区域に関するRospotrebnadzorのオフィスの衛生的および疫学的結論。
- MOBVUによって合意された水の消費と水の処分のバランス。
- 独自の処理施設の存在下での廃水の受け入れを確認する契約書またはその他の文書、廃水を排出する許可。
- 水の化学的、細菌学的および放射線学的分析。
- 井戸掘削プロジェクト。
ライセンスを取得するためにどれだけの書類を収集する必要があるかを見て、多くの下層土ユーザーは必要な文書を収集する際に専門家のサービスを利用します。
隣人について文句を言う方法
近所の人があなたの庭に雨水管や下水道を持ってきて、敷地の境界に行き、プラムがあなたに届いた場合、あなたは最初に状況を話し、説明する必要があります。ほとんどの場合、適切な人々が正常に反応し、隣人が協力して問題を解決します。落ち着いた会話がうまくいかなかった場合は、厳しい対策を講じてください。
何をすべきか：
- アプリケーションを作成します。問題の本質、行動の時期を明確に示して書いてください。 2部で申請し、1部を管理機関に渡し、2部目は受理によって承認され、申請者の手に渡されます。
- 申請する前に、通りや他の隣人から署名を集めてください。署名が多ければ多いほど、申請者にとっては良いことです。スペシャリストはより早く来て、サンプルを取り、行動を起こします。この法律は、隣人が問題を平和的に解決したくない場合に裁判所に申請書を提出するのに役立ちます。
どこから始めればよいのか、何を取得する必要があるのか、どのような書類が必要なのか
まず、民家の隣にある中央下水道の種類を知る必要があります。次に、初期費用を計算し、可能であれば、可能な限り削減する必要があります。たとえば、節約する効果的な方法は、共通のネットワークへの集合的な接続です。
中央下水道を民家に敷設する作業を開始する前に、サイトの所有者は、許可を申請する場所と必要な書類のパッケージを知る必要があります。
必要な書類のリストとそれらを申請する場所：
- パイプライン接続図がプロットされている土地計画。専門家による測地評価の実施を専門とする組織によって実行されます。
- 高速道路に接続するための技術的条件。下水道ネットワークサービスの分野で働く企業によって編集されました。
- 一般的なパイプラインへの接続の開発されたプロジェクト。これは、前の段階で準備されたプライベートサイトの技術的条件と計画を考慮して、マスターデザイナーによって実行されます。
- KP「Vodokanal」と建築局で承認されたプロジェクトは、同じ段階で、個々の支部を都市下水道通信に接続するために組織が選択され、その結果、水道事業者との合意が締結されます。
サードパーティのネットワーク（たとえば、熱または電気）がパイプラインが配置されるエリアを通過する場合、または道路がある場合は、これらのネットワークを運用している企業から許可を取得する必要もあります。
上記のすべての文書と許可がない場合、違法な提携が発生した場合、私有地の所有者は多額の罰金を支払う必要があり、下水道を解体する必要があることを知っておくことが重要です。彼自身の費用。
下水道井戸の目的は何ですか？
下水道のない現代人の生活を想像してみてください
ほぼ不可能である
そして、それはまったく問題ではありません、人口の多い生活についての会話があります
都市または村の外の小さな田舎のコテージ。役割
下水道は廃棄物を取り除くことであり、そのようなものなしで処分することができます
システムは不可能です
各下水道システムは、他のエンジニアリング通信とともに、
定期的なメンテナンスとパフォーマンスチェックが必要です。いつ
システムが詰まった場合、緊急介入を回避することは非現実的です。
地面に敷設されたパイプに簡単かつ迅速にアクセスするためのものであり、
その他の詳細と下水道井戸が意図されています。
多くの市民はハッチを確信しています 街の通りに
ランダムな順序で配置されます。彼らの配置のため、この意見は誤りです
SNiPによって規制されており、特別な基準、構造の種類、および
手配とその後のメンテナンスの要件と同様に。
井戸の配置に関するSNiP要件
下水道設備のSNiPの基本要件へ
ウェルには次のものが含まれます。
- 飲料水源または中央給水源の近くに鉱山を設置することは固く禁じられています。
- 鉱山の配置は、住宅の場所および隣接する土地区画から指定された距離で実行する必要があります。
- 井戸の量は、居住者の数と、特定の期間の排水量の平均的な指標に対応している必要があります。
自分の家をアレンジするときは、将来の利便性と快適さを確保するために建設工事が行われます。
光と水を導くだけでなく、下水道について考えることも重要です。このようなエンジニアリングコミュニケーションがなければ、真の快適さを実現することは非常に困難です。
下水道に関するすべての有用な情報
帯水層の登録方法
上層水層に掘削された浅井戸の所有者は、登録プロセスを故意に無視することがあります。このような取水量が500l/ hを超えることはめったになく、深さ約20メートルでの強力な取水量は例外であり、規則ではありません。もう一つは、掘り抜き井戸です。法律の問題は言うまでもなく、その掘削、開発、ライセンス供与は非常に骨の折れる作業です。
ノート！水質の高いすべての自噴帯水層、建設された井戸、取水口は州に登録されています。
石灰岩の層の深さまで打ち抜かれると、1日あたり100立方メートルの制限を数回簡単に超えることができます。通常、そのような水運搬人の発生の深さは少なくとも50 mですが、30メートル、さらには20メートルのところにきれいな水を含む層の露頭があります。サイトにそのような出口がある場合は、法律に従って井戸を登録する必要があります。
水用の井戸を掘削するための準備措置
法律によると、自噴井戸の掘削は、掘削作業を実施するための適切な免許を持っている専門組織によって実施されなければなりません。そのような事務所を見つけることは難しいことではありませんが、許可証のパッケージを発行する前にシャフトを掘削することを約束する可能性は低いです。さらに、作業のコストは5〜1万ドルであるため、職人はしばしばプールに打ち込まれます。
共同使用に関する多くの規定が単純に説明または指定されていないため、水中で掘り抜き井戸を掘削するという技術的に便利なオプションは、「下層土上」の法律の不完全性によって妨げられています。
法定上の 使用するライセンス アルテシアンの取水量は、天然資源省によって発行されています。ライセンスを申請する前に、いくつかの許可と承認を取得する必要があります。
- 計画水消費量の計算は、もちろん、独立してではなく、専門家によって実行されます。設計計算は、連邦水資源庁の地方行政と一致しています。
- 地域の提供された計画に従って、Rospotrebnadzorの部門は、井戸の建設のためのあなたのサイトの適合性について決定を下します。法律によると、60 x 60 mのエリアに建物があってはならず、最も近い汚染源は300 m以上の距離にあり、土壌に有害物質が含まれていてはなりません。
- これらの文書に基づいて、承認を得て、掘り抜き井戸を掘削して配置するプロジェクトを注文することができます。
完成したプロジェクトを受け取った後、天然資源省の地方事務所にライセンスを申請することができます。法律によれば、許可と承認に加えて、新しい井戸の免許を取得するには、土地の所有権の証明と登録書類を提出する必要があります。
後 井戸掘削 水は、法律に従って、井戸の特性を示すオブジェクトのパスポートを作成する必要があります。建設されたシャフトは、法律に従って、委員会による操作のために受け入れられなければなりません。法律と調査プロトコルが作成され、それに基づいて、井戸の登録に関する情報が不動産オブジェクトとして連邦登録局の州登録簿に入力されます。
完成したウェルを登録する方法
多くの場合、既存の井戸のライセンスを取得することは、新しい井戸のライセンスを取得することよりも困難です。しかし、これは、特に井戸がきれいな水の良好な流量を提供する場合は、いかなる場合でも法律によって行われなければなりません。今日、高品質の水源は石油鉱脈と同じくらい収益性が高いことが判明する可能性があります。唯一の問題は、マーケティングプロセスの構成です。したがって、水の摂取量を合法化および形式化する方法を探すことは理にかなっています。
操業井戸を登録するには、申請書、マスタープランを含むサイトの文書、およびサイトの衛生的福祉に関するRospotrebnadzorの決定を、省の地方自治体のライセンス部門に提出する必要があります。天然資源と経済学。
2020年までは、いわゆる「水恩赦」の方法で、準合法井戸の登録と免許の取得が行われている。取水口の場所と取水量が地域の環境と戦略的水資源に害を及ぼさない場合、ほとんどの場合、井戸を合法化する決定は法律によってかなり迅速に行われます。
正当な理由として、この地域には高品質の飲料水源がないこと、農業や企業の緊急のニーズを満たすための取水が非常に重要であることが挙げられます。
書類を入手するための手続きと条件
個人の場合、帯水層のライセンスは次のとおりです。
- 消費と水の処分のバランスをとる。
- 井戸開発の可能性について結論を出す。この文書の代わりに、水文学的条件に関する特定のサイトの証明書が適しています。
- 水の掘削が組織されるプロジェクトを作成する。
- 対応する緩衝地帯を組織するためのプロジェクトの1〜3ベルトの準備。
- すべての計算と収集された文書は、地質情報の領土基金とRosgeolfondに提出されます。
法人の場合、2001年8月8日の法律第128-03号に従って、井戸の清算、修理、掘削のための免許は必要ないことを考慮に入れる必要があります。アートによると。この法律の17では、この活動は特定の順序で合意されたプロジェクトによって規制されています。帯水層の配置作業を開始する前に、ライセンスを発行する必要があります。手順は個人の場合と同じですが、実行する計算の詳細とプロジェクトの性質が異なります。
ライセンスを取得するタイミングは、必要な手順によって異なります。操作を完了するためのおおよその時間：
- 最初の段階では、100立方メートルまでの光源用。 1日あたりのm-パスポートの開発と実験的なろ過、地質学的作業には1週間かかります。
- 3つのベルトに含まれるプロジェクトゾーンの開発-2か月まで。
- プロジェクトの審査、Rospotrebnadzorによる承認、およびドラフトZSOの受領-最長2か月。
- 飲料水の工業的品質管理プログラムの開発-1週間。
- Rospotrebnadzorにおける衛生疫学的結論の結論-2か月;
- 資源埋蔵量評価のローカルレベルでのサイトのレポートの作成-1か月。
- 第2段階では、ライセンスを取得するために必要な書類のパッケージを作成するための協議が行われます-1週間。
- さらに、SanPiN 2.1.4.1074-01に従って実験室で行われる水分析、州の義務の支払い、およびDSOプロジェクトの検査が必要です-1週間。
1日あたり100立方メートルを超える容量の取水施設の場合、次のものが必要になります。
- 必要な書類の最初の段階での形成。これは5か月遅れます。
- 第二段階では、設計作業の際に、水処理と水消費量のバランスをとるために1週間、実験的ろ過作業に1週間、地球物理学的調査に1週間、井戸パスポートの開発に2週間が割り当てられます。パスポートは、地球物理学研究の結果を提出する場合に発行されます。
- 井戸の場合、アカウントカードの作成に2日、状況計画の作成に1週間、地下水を評価および検索するためのプロジェクトの開発、層の地質学的調査に1か月と3か月かかります。
- 施設の衛生保護ゾーンの場所に関するプロジェクトを開発します-1か月。
- SPZプロジェクトの調査の実施-2か月、抽出されたリソースを管理するためのプログラムの開発-1週間。
- Rospotrebnadzorから衛生的および疫学的結論を得る-2か月、地下資源を監視するためのプログラムを開発する-2週間。
- 貯水量の評価に関する報告書を作成-1か月、地域の生態省に提出-1か月、10月付けのロシア連邦天然資源省の命令に従って取水プロジェクトを開発2010年27月No.463-1ヶ月;
- 第3段階では、ライセンスに変更が加えられます-2か月。
- 追加費用には、SanPiN 2.1.4.1074-01に従った資源の実験室分析、州の義務の支払い、ZSOのプロジェクトの調査、Rosgeolexpertizaによる文書の調査、地域の生態学省の州の調査-1週間が含まれます。 。
誰が？
モスクワ地方の開いた井戸に落ちる事故はまれです。 2013年、1歳半の少年がヤフロマの開いたマンホールに落ちました。幸いなことに、赤ちゃんは生き残った。 2年前のヒムキ公園「ダブキ」では、母親が文字通り4歳の息子をその場で捕まえ、井戸に落ちなかった。犬は時々開いた井戸に落ちます。そして2017年、牛がルザ地区の開いたマンホールに落ちました。
ハッチの欠落については、そのような状況がかなりあります。たとえば、シチョルコヴォのツェントラリナヤ通りにある8番の家の住人は、庭でそのような写真を約1週間観察しています。
「最初は井戸が開いていました。管理会社に電話したところ、伐採された木で覆われていました」と地元住民のマリーナ・パブロワは言います。 -もちろん、ありがとうございます。少なくとも子供たちは偶然に失敗することはありませんが、問題は最後まで解決する必要があります。
同様の状況が数日前にクラスノゴルスクで発生しました。
「私たちは家の後ろによく開いていました」と、パフシンスカヤ通りの家の住人であるボリス・コロトコフは言います。 -私はすぐに行政の共同部門に電話をしました、そしてそれは文字通り翌日閉鎖されました。しかし、私の友人はこう言います：井戸が何週間も開いたままであることが多いので、私は幸運でした。
問題は、そのような状況で誰に連絡すればよいかが必ずしも明確ではないということです。
–井戸は、地方自治体の資産、アパートの建物の共有資産、法定資産の資産にすることができます 個人または個人の起業家。そして、所有者を決定するのに時間がかかりますが、彼は最終的に問題を解決する義務があります-弁護士のSvyatoslavSvetinは言います。 -しかし、ハッチが所有者なしである場合、そしておそらくそうである場合、問題の解決は長い間期待できます。
