アパートの給水ライザーを交換する-あなたは何に直面しなければなりませんか？

それは合法かどうか？

DHWライザーは、一般住宅の所有物に属しています。これは、何らかの形でそれを使用するすべてのアクションが他の所有者の権利に影響を与える可能性があることを意味します。家のすべての居住者。

工事は管理会社と調整する必要があり、アパートの計画が変更されると、変更はBTIと建築部門によって承認される必要があります。

アパートの共有財産を使用するための規則を定義する主な文書は、2006年8月13日のロシア連邦政府の法令N491です。

この法律の要件によれば、アパートの所有者の1人の行動は、家に住む他の人々の権利を侵害してはなりません。これは、主にDHWと冷水ライザー、および下水を含む生命維持システムとの協調的でない行動には責任が伴うことを意味します。

これは、問題のあるアパートの押収と売却に至るまで、さまざまな種類の責任を定めているロシア連邦の住宅法（第29条）によって決定されます。

原則として、ライザーの移動は1メートル以内（通常はさらに短い距離）の短い距離で行われます。このような転送は許容範囲であり、作業の調整に問題はありません。ただし、一部の所有者はさらに進んで、パイプを他の部屋や廊下に移動することを計画しています。

住宅地の上に衛生器具を設置することは禁止されていることに留意する必要があります。ただし、パイプラインにはそのような制限はありません。同時に、ライザーから取水装置への蛇口が作られているため、下層階の敷地が浸水する危険性があります。

プロジェクトに同意する際には、その必要性を正当化し、他のアパートの居住者の安全を保証する必要があります。

その結果、給水モードが悪化した場合、ライザーの移動は禁止されます。

たとえば、より小さな直径のパイプを設置する場合、または不適切な材料を使用する場合。

さらに、金属パイプをプラスチックパイプに交換すると、EMPの要件に違反します（一般的な電位均等化システムが変更されます）。

これは、上層階のすべての居住者に危険をもたらします。別の問題は、プラスチックパイプラインがすべてのユーザーが認識しているわけではない作業圧力または圧力圧力に耐えることができないという事実で発生する可能性があります。

承認手続きには、多くの時間（通常は少なくとも2か月）、お金、そして神経が必要です。多くの場合、当局はそれを安全にプレイしようとして、多くの不要な文書と証明書を必要とします。

私たちは当局を長い間歩く準備をしなければならず、事前に作業を計画してはなりません。このため、多くの所有者は自己責任で一貫性のない転送を行います。

ライザーに誰がどのようにサービスを提供するか

サービス組織を犠牲にして修理を行うためには、既存のライザーの状態を判断する必要があります。スペシャリストは、ライザーの技術的状態を評価し、検査レポートを作成する必要があります。調査の結果に基づいて、アパートのライザーの緊急/非緊急交換の問題が提起されています。家の中のパイプの修理については、何度も触れたり、交換の仕方を話し合ったりしているので、サイトで情報を探すことをお勧めします。

暖房管交換工事

複数のアパートからなる住宅では、鉄鋼の暖房パイプラインは主にプラスチックのパイプラインに置き換えられています。これを行うには、次のツールと資料が必要になります。

1. アングルグラインダー（ブルガリア）;
2. アングルグラインダー用のディスクの切断とクリーニング。
3. 中型画分のサンドペーパー;
4. モンキーレンチ;
5. バコキー＃1、＃2;
6. マイナスドライバー（フラット）、カーリー（十字型）;
7. ハンマー;
8. 電気ドリルまたは穴あけ器;
9. コンクリート用を含むドリル（勝利）;
10. 金属用の弓のこ;
11. 水準器、巻尺、鉛筆、マーカー;
12. シーリング材-サニタリーフラックス、合成糸（タンジット）。

最も人気のある暖房修理材料はポリプロピレンです。継手とパイプのモノリシック均質接続があり、設置後はメンテナンスが不要です。加熱ライザーをポリプロピレンに交換するには、追加のツールが必要になります。

1. ポリプロピレンをはんだ付けするための溶接機;
2. ポリマーパイプを切断するための特別なはさみ。
3. テフロンコーティングされたはんだごての先端。

隣人のラジエーターに接続するとき、アクションのアルゴリズムは非常に単純です。上部の隣人のラジエーターの戻りバルブにフィッティングスレッドがねじ込まれ、暖房ライザーが自分の部屋を通過する途中に置かれ、アパートの下部の隣人に運ばれ、ラジエーター供給バルブのフィッティングに接続されます。

同時に、パイプラインはダボとゴムバンドでクランプに固定され、クランプファスナー（クリップ）の使用は効果的ではありません-加熱されると、ポリプロピレンが膨張し、パイプがクランプから飛び出します。オーバーラップは、より大きな直径のケーシングパイプで実行する必要があります。これにより、パイプの修理と交換が容易になります。

隠し敷設では、ポリプロピレンパイプは、より大きな直径の保護プラスチックスリーブまたは発泡ポリエチレン製のスリーブに配置されます。

あなたのアパートでライザーを接続するとき（つまり、あなたの隣人が彼らと接続することを拒否した場合）、あなたはあなた自身の接続ポイントを組織する必要があります。接続ポイントは、上下、天井の近く、床の近くにねじ山を付ける必要があります。

鋼管では、電気アーク溶接を使用してねじ山を溶接し、ダイまたはラークで切断します。いずれの場合も、質の高い作業のためのスペースが必要です。しかし、ほとんどの場合、ライザーは壁から非常に近い距離に配置されています。これにより、スレッドのインストールが困難になります。

窮屈な状況での良い解決策は、GEBOねじ山カップリングの使用です。圧着コニカルスチールリング、ラバーシール、ユニオンナット、めねじで構成されています。

鋼管はグラインダーで切断され、切断点はバリを取り除き、サンドペーパーで塗装します。用意した分岐管にGEBOカップリングを取り付け、おねじ付き継手をねじ込みます。パイプラインがフィッティングにはんだ付けされ、次に、2番目に取り付けられたGEBOカップリングで包まれた2番目のフィッティングに接続されます。

アクションアルゴリズム

突然ライザーを交換する必要があり、自分で交換したい場合は、アクションのスキームを簡単に見ていきましょう。まず、管理会社から許可を得る必要があります。この組織だけが、あなただけでなく他の居住者によっても使用されているライザーをオフにすることができます。

次に、自分の敷地内だけでなく、床から天井までだけでなく、天井でも新しいパイプを切断して隣人の敷地に影響を与える場合は、彼らの同意を得る必要があります。積極的な決断を下して、希望の直径のパイプを購入し、給水計画を作成して、作業を開始します。

今日、これらのサービスの市場で活動している多くの企業があります。独立した仕事の準備ができていない場合は、価格とプロ意識があなたに合っている人のサービスを利用することができます。もちろん、給水ライザーの交換は面倒ですが、多くの場合必要です。この記事で指定されているアルゴリズムに従って、タスクに対処するのに役立つことを願っています。

個人向けサービス

統計によると、ZhEKの専門家への信頼は低くなっています。その理由の一つは、緊急の場合、錠前屋が待つことができないということです。仕事の質に関しては、この指標も適切なレベルにない場合があります。

同時に、サービスの費用は民間の専門家の費用と同じである場合があります。また、住宅事務所の従業員だけが修理作業に必要なライザーをブロックする機会があるという事実を考慮する必要があり、彼はアパートの浸水の事実を記録することもできます。 ZhEKはそのような錠前屋の仕事に責任があります-これは質の悪い仕事の場合に加害者を見つけるのをより簡単にします、あなたはいつでも管理者に頼ることができます。

民間業者には、クライアントにとって都合の良いときに効率と可用性、品質の面で実行されるより高いレベルの作業、および新しい技術ソリューションの使用という利点もあります。

不利な点は、サービスの価格が高いことです。場合によっては、作業が不十分な場合にどこに不満を言うかを判断することができません。評判の良い商業錠前屋の連絡先を持つことは、個人の医師の連絡先を持つことと同じくらい良いことです。

どのような場合にライザーを交換する必要がありますか？

ライザーの計画的交換と緊急交換を区別します。

• 漏れやその他の故障が発生した場合は、緊急交換を行います。
• 計画的な交換は、パイプの耐用年数が満了した後に実行する必要があります。金属管の保証期間は25年であり、40年の運転後、原則として管は破損します。

これらの場合に加えて、アパートのオーバーホールの過程でライザーを交換することをお勧めします。事実、現代のインテリアでは、パイプの隠し配線が採用されています。つまり、修理が完了した後のパイプラインは壁に「隠され」、簡単に到達することはできません。

別のアパートでライザーを交換する場合は、新しいパイプが床を通過するように作業することをお勧めします。つまり、新旧のライザーパイプのドッキングは、隣人のアパート（上下）で行う必要があります。この要件は、パイプが最も摩耗するのは天井にあるという事実によるものです。

一般情報

古い家では、バスルームの下水道ライザーとパイプは鋳鉄で作られています-信頼性はありますが、最も耐久性のある素材ではありません。

遅かれ早かれ、そのようなパイプは故障し始め、その後、漏れ、パイプの裂け、物的損害および責任の危険があります。

悲しい結果を防ぐために、ライザーと下水道の枝を交換する必要があります。このような状況では、所有者が自分で管理し、アパートのライザーを自分で変更することがよくあります。

管理会社の費用で下水道やその他のライザーを交換できることを誰もが知っているわけではありません。

遅かれ早かれ、そのようなパイプは故障し始め、その後、漏れ、パイプの裂け、物的損害および責任の危険があります。

悲しい結果を防ぐために、ライザーと下水道の枝を交換する必要があります。このような状況では、所有者が自分で管理し、アパートのライザーを自分で変更することがよくあります。

下水道、水道管、暖房管の交換と修理は、以下によって規制されています。

• MKDの共有財産の維持に関する規則。
• 住宅ストックの技術的運用に関する規則および規制。
• 住宅ストックのメンテナンスと修理のための方法論ガイドMDK2-04.2004。

1. 規則によると、通信を維持および修復する義務は所有者にあります。
2. ライザーパイプからの分岐である水道管は、所有者が独自に、自己負担で維持、修理、交換します。
3. いくつかのアパートで使用されているライザーパイプは、MKDの共有財産を維持するための規則に従って共有財産です。
4. 共通のプロパティには、ライザーから最初のドッキング接続への分岐も含まれます。

誰を変えるべきですか？

共同住宅の修繕は、テナントが共同住宅の管理権を委任した管理会社が行います。

下水道と給水器の交換は、住宅公益事業管理会社、HOAまたは他の会社によって行われます。修繕の決定は、住宅所有者の要請により管理会社が行います。

誰の費用で？

• 法律により、住宅所有者は共有財産の維持に責任があります。
• 下水道ライザーが故障しており、修理または交換が必要な場合、管理会社は、所有者から提供された資金からこれらの作業を実行し、支払う必要があります。
• 住宅所有者は、「住宅の維持と修理」の項目の下で光熱費でこれらの費用を支払います。
• すべてのフロアでライザーの大規模な交換が行われた場合、大規模な修理の支払いから資金を得ることができます。
• 住宅所有者が、たとえばバスルームを再開発するときなど、何らかの個人的な理由でサービス可能なライザーを交換したい場合は、まったく異なる状況が発生します。
• この場合、ライザーの交換費用はすべて所有者が負担し、作業も独立して行われます。
• 市営住宅の蹴上げの交換は、家主、つまり市当局の費用で行われます。
• この場合、市全体の住宅および共同サービスを担当する市当局への雇用主の要請により、交換は無料で行われます。

変更方法？

1. 故障したライザーまたは交換が必要なライザーを交換するには、管理会社に連絡して、その責任者宛てのアプリケーションを提出する必要があります。
2. 刑法に申請書を書く前に、配管工を家に呼び、下水道ライザーの検査証明書を作成し、損傷を修正し、ライザーを交換する必要があります。
3. 次に、ライザーの交換の申請書を、刑法の長に宛てた自由形式で、交換作業を行う必要がある理由を説明して作成する必要があります。

申請書の最後に、下水道ライザーの交換または修理に関する具体的な要求を書いてください。次は、所有者の日付と署名です。アプリケーションは2つのコピーで作成され、1つは所有者に残り、もう1つは刑法に渡されます。

下水道交換のサンプルリクエストレター。

申請書を提出する住宅所有者は、申請書が受理され検討されるためには、誠実な公共料金の支払い者である必要があります。

申請を検討した後、所有者と作業の都合の良い時間を合意します。ライザーの交換は、管理会社の従業員または管理会社の請負業者が行います。

パイプを交換するには、所有者がバスルームへの無料アクセスを提供する必要があります。アパートの下水道の交換にはどれくらいの費用がかかりますか？

1つのアパートで下水道ライザーを交換するおおよその費用は4000から7000ルーブルです。

ライザーの交換-誰の責任ですか？

家を所有することは、所有者にその維持のための多くの責任を課します。したがって、居住者は、自己負担で、アパートにあるすべての水道管を修理する必要があります。

一部の人にとっての難しさは、アパートの建物のライザーを誰が維持し、交換するかという問題です。ライザーは、すべてのフロアを通る一般的な垂直パイプであり、そこから水が家に入り、排水が行われます。また、アパート内のパイプが住宅所有者の個人所有物である場合、ライザーは共有所有物です。居住者は自分のアパート内で権利を持っています：

• 新しいラジエーターを取り付けます。
• パイプを交換します-ライザーからの分岐;
• 配管を変更します。
• 個別の水道メーターを設置します。

規範的基盤

根拠のないものにならないように、いくつかの立法行為に目を向けましょう。

• 美術。 161 ZhK RF 共同住宅の所有権の維持は、アパートの建物を管理する構造物（管理会社、HOA、住宅協同組合）の責任であることを確立します。
• PP No. 491 共有財産の維持の決定に含まれる作品を決定します。
• GosstroyNo.170の決議 大規模な修理および現在のメンテナンス中に、共有財産に関連する作業を整理するための手順を確立します。
• 系統的なマニュアルMDK2-04.2004 支払い文書に含まれる作業のリストを提供します。これに基づいて、現在および主要な修理のために資金が収集されます。この文書は、ライザーの交換と保守は領収書を支払うときに居住者が負担し、追加料金を必要としないことを定めています。

サービスには何が含まれていますか？

古い構造が削除され、新しい構造が配置されたと想定されます。しかし、これらは仕事を構成する唯一の活動ではありません。

管理会社の従業員へのアピールは、最初のステップの1つです。彼らは彼女の住所に声明を書き、そこでパイプを交換する必要性を詳細に説明します。ドキュメントの作成中に問題が特定されなかった場合、すべてが正しくフレーム化され、答えは肯定的です。

手順は次の順序で実行されます。

• グラインダーで古いパイプを切り取ります。
• 次に、マークアップが作成され、それに沿って新しいブランチが配置されます。
• 次に、新しいパイプライン構造がマウントされます。
• 水を流して、目地やその他の要素の締まり具合を確認します。

交換が必要なすべての要素は、所有者のアパートに配達されます。所有者が仕事と消耗品の両方に等しく責任を負うことがよくあります。法律によると、すべての費用は翌月の領収書に含まれている必要があります。

ライザーの自己交換のための材料とツール

ライザー交換ツール

コミュニケーションを置き換えるために独立した作業を行う場合は、次のツールと資料のリストを準備します。

• 鋳鉄を切断するためのパイプカッターまたはグラインダー;
• 古いパイプの残骸を取り除くためのノミとドライバー。
• ハンマー;
• セメント残留物を除去するための穿孔器;
• グラインダー（鋳鉄管の取り付け用）;
• ゴーグルと手袋;
• 選択した材料からのパイプ。
• シリコーン液体シーラントおよび/またはシール;
• ティー、クロス、アダプター、便器のコンセント。
• 補償パイプ、ポリマー/ポリプロピレンパイプが上部で鋳鉄パイプに接続される場合。
• パイプを壁に固定するためのクランプ。
• 垂直レベル。

実行する作業の複雑さによっては、プラスチックパイプ用のはんだごての形で追加のツールが必要になる場合があります。鋳鉄製の水道管をポリマー製の水道管に交換するときに使用します。

事前にリクエストする方法は？

規則によると、建物のエンジニアリングシステムの大規模なオーバーホール、たとえばパイプラインの大規模なオーバーホールは、特定の家の居住者の生命と健康に実際の脅威がある場合にのみ、予定より早く実行できます。証明されています。

これを可能にするには、地域のオーバーホールプログラムに変更を加える必要があります。地方自治体、管理組織、またはHOAは、これらの問題を扱う関連する行政当局に申請する必要があります。

当然のことながら、早期のオーバーホールの決定は、建物の状態の一連の検査と検査の後にのみ行われます。

エンジニアリングシステムの修理を依頼するには、申請書を作成する必要があることに注意してください。一般的に受け入れられているパターンに従って、フリースタイルでデザインされています。

重要！この問題を考慮した関連する構造にアプリケーションを書く自由なスタイルは、それを受け入れることを拒否する理由ではありません！

アプリケーションを書き始めるときは、アプリケーションの送信先（位置、会社名）が規定されているヘッダーのデザインから始める価値があります。 家系の名前と父称 マネージャー、申請者のイニシャル、住所、連絡先電話番号）。

問題の本質はアプリケーションの本文に記載されており（たとえば、暖房ネットワークの大規模なオーバーホールが必要です）、最後の検査が実行されたときに示され、エンジニアリングシステムの状態の説明が追加されます。日付と申請者の署名の後に置かれます。

原則として、管理会社（REU、ZhEK、REMP）からの回答を待つのに10営業日かかります。

仕事や建築資材の住宅や共同サービスにお金を払う必要がありますか

漏れや耐用年数の満了の場合、追加費用を負担する必要はありません。パイプは共有プロパティに属しています。住宅と共同サービスの領収書には別の列があり、オーバーホールの毎月の支払い額を示しています。これらの資金は、一般住宅の所有物を適切な状態に維持するために使用されます。住宅が州によって所有されている場合、費用は地方自治体の予算から支払われます。これらの規則は、現在の法律で詳しく説明されています。

再インストールは、そのようなサービスの提供について契約を締結した管理会社または組織によって行われます。それは彼らの責任であり、彼らは申請者を拒否する権利を持っていません。複式簿記用のTシャツなどの非標準部品の購入は、住宅所有者が行います。標準のプレハブプラスチック要素は、ユーティリティから入手できます。

マンションの下水道ライザーの交換を予定している間は、住民からの金銭の受け取りも禁止されています。

特定の条件下では、住居の所有者は無料のサービスを期待することができず、自己負担で修理を行う必要があります。

無料サービスを頼りにできないとき

• 新しいパイプを取り付ける必要はありません。このような決定は、コミュニケーションの位置が変化し、追加の入力が必要な場合に、再開発または再編成中に行われます。これは通常、新しい配管、洗濯機、食器洗い機の購入に関連しています。コミュニケーションの不適切な外観や自分だけが聞くことができる匂いのために、所有者はしばしば再インストールに行きます。
• 申請者は、住宅および共同サービスの債務を負っています。このような状況では、事故の場合にのみ助けを頼りにすることができます。この問題を解決するには、累積した債務を返済する必要があります。これにより、オーバーホールの不足分の支払いが行われます。
• 所有者は自分でパイプを交換しました。この原則は、バイヤーが自分で製品を修理しようとした後、バイヤーの保証サービスを拒否する場合にすべてのメーカーが従います。

独立した手順

• 排水システムへの介入（これは給水、暖房にも当てはまります）は責任があり、安全ではありません。
• ライザーの交換は、刑法の許可を得た場合に限り、他の居住者に作業の通知があった場合にのみ行うことができます。
• このパイプの位置、構成を変更することはできません。
• 自分で交換を行うのが通例であっても、資格のある配管工を招待して作業する必要があります。
• ライザーが乾式壁で縫い付けられている場合は、検査ハッチを残してその状態を監視する必要があります。
• アパートには、管理会社の制御室の電話と緊急サービスが常に手元にある必要があります。

住宅所有者はいつ訴えられるのですか？

通信システムのライザーを交換することは、複雑で時間のかかるプロセスと見なされ、その実装中には、多数のルールと条件を遵守する必要があります。

一部のアパートの所有者は、古くてさびたパイプを新しいポリプロピレンパイプに交換します。彼らは自分で、または招待された専門家の助けを借りて仕事をすることができます。しかし、修理が完了した後、彼らは召喚状を受け取ることができます。

管理会社または隣人は原告として行動することができます。アパートや管理会社の他の所有者のこのような行動は、以下の点によるものです。

• 通信システムのライザーは建物の共通の財産であるため、これらの要素の保守または交換に関与する必要があるのは管理会社です。
• 住宅所有者は、修理作業に必要な力とスキルを持っていないため、独立して修理作業に従事する権利を持っていません。
• アパートの所有者は、共有財産のみを適切に維持する必要があります。

多くの人々は刑法に絶えず声明を書き、そこで彼らは緊急の修理の必要性を示していますが、彼らの行動によって何の結果も達成していません。刑法の従業員による修理は、家のアパートのすべての所有者から手続きの許可を得た後にのみ実行されます。

このビデオでは、良い例がアパートの下水道ライザーを変更する方法を示しています。

意思決定の期間とプロセスの実施のために、人々はしばしば漏れや洪水に対処しなければなりません。したがって、所有者は多くの場合、自費でライザーの一部を交換します。

このような市民の行動により、パイプ内の水圧が悪化することがよくあります。近所の人が刑法に苦情を送り始め、その結果、調査が行われます。このプロセスの結果に基づいて、アパートの特定の所有者が事前の承認なしにライザーの一部を交換したことが明らかになりました。

会社の専門家は法案を作成し、その後、違反者に対して裁判所に請求を提出します。

多くの場合、裁判所の決定により、市民は、パイプが解体され、状態の悪い古いパイプが設置される違反を排除する必要があります。

身を守る方法

自分でパイプを交換したアパートの所有者が自分の行動の悪影響に直面しないように、自分で行う修理を確保する必要があります。

ガスストーブの所有者はどのくらいの罰金を支払うことができますか？ここでは、このトピックに関するすべてを見つけることができます。

安全な交換手順

このために、次の手順が実装されています。

• ライザーを交換する前に、進行中の修理の書面による通知を刑法に送信する必要があります。
• 申請書は、検査を実施し、結論を出すための要件を示さなければならない。
• 刑法の従業員によって作成された結論では、緊急の修理作業の必要性が規定されるべきです。
• 専門家は住宅の所有者に検査証明書を発行する必要があります。これはパイプの状態が悪いことを示し、刑法はアパートの所有者が修理を行うことも許可しています。
• 会社の専門家は修理プロセスを支援する必要があり、そのような行動は彼らの義務の一部であるため、無料である必要があります。

上記の行動によってのみ、アパートのライザーを安全かつ合法的に交換することができます。

違反に対する責任

刑法または隣人が訴訟を起こした場合、ライザーを不法に交換した市民は、否定的な結果に直面することを余儀なくされます。彼らは支払う必要があります 2からペナルティ 3000ルーブル、そしてそれらはライザーの以前の状態を復元することでも構成されています。

したがって、人がライザーを交換することを決定した場合、プロセスは管理会社による完全な管理下で実行される必要があります

これを行うには、会社の専門家に計画された作業について通知すること、および彼らの管理下ですべてのアクションを実行することが重要です。

アパートの下水道ライザーの交換例-このビデオでは：

一般情報

遅かれ早かれ、そのようなパイプは故障し始め、その後、漏れ、パイプの裂け、物的損害および責任の危険があります。

悲しい結果を防ぐために、ライザーと下水道の枝を交換する必要があります。このような状況では、所有者が自分で管理し、アパートのライザーを自分で変更することがよくあります。

管理会社の費用で下水道やその他のライザーを交換できることを誰もが知っているわけではありません。

規制の枠組みの説明

この領域を規制および管理する文書には、次の3つのタイプがあります。

1. MKD2-04.2004。住宅の運営・維持管理に関するマニュアルです。
2. 住宅ストックの技術的使用に関する基準。
3. 共有されている財産の維持に関する規則。

ライザーの交換：誰が責任を負いますか？

RF PP No. 491は、ライザーからのすべてのブランチが住宅所有者によって所有されていることによる説明を提供します。これは、すべてのタイプのパイプに適用されます。これは、所有者がこのエリアで発生するすべての費用とサービスの支払いに責任があることを意味します。通信システムでは、他の部分が家の共通の財産を表しています。この場合、管理会社が欠陥や誤動作を排除する責任を負います。

誰がアパートのライザーを変更する必要がありますか？

アパートの所有者が普通の家のライザーを使用している場合、彼らがあらゆる種類の修理に責任があると考えるべきではありません。このため、多くの場合、保護できる追加の費用が発生します。

したがって、住宅事務所は追加料金や要件なしですぐに対応する義務があります。

交換規則

通常、交換は2種類の状況で行われます。バスルームの全面改修が行われた場合、または金属構造物の耐用年数が終了した場合。

パイプの交換も、スケジュールと緊急の2つのモードで行われます。後者は、製品の完全性が侵害されたことを示唆しており、それが発情が現れた理由です。

アパートの建物では、パイプの標準保証期間は25年未満です。設計が長い間その完全性を保持している場合でも、交換が必要です。

鋳鉄管は、多くの場合、ポリプロピレン管に置き換えられます。これは、新しい設計の利点によるものです。

• 長い耐用年数。
• プラークがほとんどないスライド式の内壁。
• 腐食やその他の地層に耐性があります。
• 熱の影響による変形からの保護。
• 環境安全。
• 力。
• 簡易。
• 倹約。

サービスには何が含まれていますか？

古い構造が削除され、新しい構造が配置されたと想定されます。しかし、これらは仕事を構成する唯一の活動ではありません。

指定日が来ると、ライザー内の水が遮断され、残りの液体が排出されます。その後、マスターが来て、その雇用主と以前に契約が締結されました。さらなる交代行動に責任があるのはこれらの労働者です。

手順は次の順序で実行されます。

• グラインダーで古いパイプを切り取ります。
• 次に、マークアップが作成され、それに沿って新しいブランチが配置されます。
• 次に、新しいパイプライン構造がマウントされます。
• 水を流して、目地やその他の要素の締まり具合を確認します。

交換が必要なすべての要素は、所有者のアパートに配達されます。所有者が仕事と消耗品の両方に等しく責任を負うことがよくあります。法律によると、すべての費用は翌月の領収書に含まれている必要があります。

これが懸念される加熱ライザーの交換

法律によると、アパートの暖房システムの計画された変更は、一般的な家の通信の一部であるため、管理組織の費用で25〜30年ごとに実行する必要があります。指定時間前に故障した場合、アパートの暖房ライザーの交換は住宅と共同サービスの責任です。すべてのテナントが月額家賃を支払うため、その一部は、建物。

入居者が自分のアパートの古いライザーと暖房ラジエーターを自分で更新することを決定した場合、彼らは自分の費用でこれを行う必要があります。同じことが、そのような暖房システムの修理にも当てはまります。操作中に故障した場合、または最初に違反して設置された場合です。

市庁舎のアパートの暖房ライザーの交換は、市の費用で実施する必要があります。システムの故障が発生した場合は、地区の市議会に申請書を提出するだけで十分であり、市議会は管理農場に転送します。

アパートが民営化され、それに含まれるすべての通信が行われる場合、居住者は自己負担で暖房ライザーの交換または修理を行います。

重要なこと

ライザーを交換するための組織的な問題を正しく効果的に解決するには、ライザーの技術的特徴と立法上のステータスのいくつかを正確に知る必要があります。ここでの主なこと：

• アパート自体のライザーを交換しても意味がありません。お金を使うだけです。ライザーを変更すると、地下室から出口、換気管、上部プラグ、検査ハッチ、または排水路までの全体が変更されます。
• ライザーは、エンジニアリング通信システムの重要な要素であり、事故を伴う可能性があります。そして人身御供。
• ライザーに関する住宅法（ロシア連邦住宅法第155条第36条および第5条、ロシア連邦民法第290条、第292条）は明確です。アパートが民営化されていても、ライザーはあなたの所有物ではありません。 。彼らの所有者は管理会社（市営住宅事務所、部門DEZ、民間運営会社）です。これは、一方で、アパート内のライザーで作業を実行する可能性を制限します。一方、ライザー全体を交換する場合は、操作の自由度が非常に高くなります。
• ライザーの交換は建物のオーバーホールの不可欠な部分であり、将来のオーバーホールへの貢献は住宅と共同サービスの支払いに含まれています。多くの年金受給者、受益者、学生、失業者、および同じ種類の他の人々がこのMCの家に住んでいる場合、完全に正直なMCのアカウントで無料の資金がない可能性があります。これは、折りたたむ必要があるので悪いことでも、自分の状態を提示する機会を与えるので良いことでもあります。
• 住宅のオーバーホールの間隔は25年です。改定の結果によると、耐用年数は無期限に延長することができますが（古代の神殿があります）、オーバーホール間隔を長くすることはできません。
• 管理会社は、計画されたオーバーホールを実施し、正確に25年ごとに家の中でルートを手配する義務はありません。車の所有者と同じように、車が正常に引っ張られ、燃料を使いすぎたり、石油を食べたりしなければ、数キロ後にエンジンを交換する義務はありません。これもまた、管理会社と相互の両方で、ライザーの作業に関する組織的な問題を解決する際に、テナントにかなりの自由度を与えます。
• 次のオーバーホールまでのオーバーホール期間中に緊急復旧作業（AR）が実行されたライザーは、緊急と見なされます。 ATSが瘻孔の溶接で構成されていたとしても、1日に1滴の水が流れ出しました。
• ライザーの事故率を決定するとき、事故率の外部の兆候は、刑法および他の当局の文書よりも優先されます：パッチ、クランプ、溶接シーム、コーキングの痕跡。彼らの時効は重要ではありません：40年はそれだけの価値がありますか？さらに悪いことに、次のオーバーホールの順序を変更する必要がありました。